Autocostruzione casa

Sinceramente non so se convenga costituire una società cooperativa edilizia di abitazione per costruirsi casa propria, perché bisogna comunque costituirla, aprirla da un notaio, iscriverla ai vari registri, tenerne la contabilità, seguire l'iter apposta per tutto... mah, o sapete fare tutto voi e vi basta andare dal notaio, altrimenti ho paura che spendiate solo i soldi in un modo diverso... però non sono commercialista, quindi può essere che vi convenga.
Considera però che c'è tutto l'iter prima di iniziare a costruire, per cui ti serviranno vari tecnici per il progetto e le pratiche edilizie (un tecnico che tira le fila, ma poi ci sono anche tutti i progetti specialistici), la direzione lavori, la sicurezza, i collaudi. Poi alcuni lavori andranno fatti esclusivamente da imprese specializzate, abilitate al rilascio delle certificazioni. A fine lavori ci saranno da fare gli accatastamenti, le certificazioni e la richiesta di agibilità. Gli oneri di urbanizzazione comunque li devi pagare.
Essendo il proprietario, tu in cantiere puoi lavorare tranquillamente e farti in autonomia i lavori che sai fare. I materiali li potrai comunque comprare in autonomia. L'IVA sarà al 4% se predisponi il permesso di costruire/DIA come costruzione prima casa.

Certo, capisco cosa mi vuoi dire, io saro comunque appoggiato ad uno studio tecnico che mi seguirà la progettazione, i calcoli, la D.L., l'accatastamento etc..
Poi per gli impianti che richiedono le specifiche certificazioni, si mi appoggio a ditte abilitate e certificate, ma per il resto della manovalanza, intenderei portare avanti io i lavori per quanto mi è possibile.
Comunque mi sembra di capire che si possa fare costituendo una cooperatica, giusto?