Ancora muffa e umidità

Nel sistemare il mio laboratorio adiacente al garace, e comunque seminterrato,con una sola finestrella sul garace stesso, ho rilevato su due muri in comune con la villetta adiacente, delle notevoli tracce di umidità e intonaco scostato per l'altezza di un metro.
Ho spicconato l'intonaco il più possibile e ora dovrei sistemare le pareti.
Cosa è meglio fare: Intonacare con malta speciale traspirante e poi intonaco sempre dello stesso tipo. o creare per le due pareti un rivestimento con pannelli isolanti o comunque speciali per queste situazioni con una piccola camera d'aria?