Allagamento causato da valvole caloriferi difettose

Salve a tutti.

Mi ritrovo con la seguente "gatta da pelare" :

- luglio, il condominio affida a una societa' autorizzata il lavoro di riqualificazione Caldaia, che comprende - tra le tante cose - la sostituzione di Caldaia, Bruciatore e Valvole Caloriferi di tutti gli appartamenti.
- settembre, l'impianto viene "collaudato" cosi' che il 15 di ottobre possa essere acceso.
- inizio ottobre, il quattro per essere precisi, inizio la ristrutturazione del mio appartamento (trasloco dei mobili e trasferimento da mamma'). La societa' di ristrutturazione chiude le valvole e SGANCIA i caloriferi.
- fine ottobre, una delle bocchette di carico inizia a sgocciolare ...........
- meta' novembre, dopo un buon giro di email, la societa' dei lavori per la caldaia manda un tecnico, che piazza un TAPPO sulla bocchetta di carico (fine dello sgocciolio) e mi dice che "a volte il pistone all'interno della valvola si incastra e quindi la valvola non chiude piu' bene".
- inizio dicembre, il due per essere precisi, il parquet dell'appartamento e' stato lamato una decina di gg prima e si deve iniziare la tinteggiatura di pareti e soffitti, per poi piazzare battiscopa e coprifili e finalmente poter rientrare nel mio appartamento .......... entro in casa e LA CAMERETTA E' COMPLETAMENTE SOTT'ACQUA PERCHE' LA VALVOLA DEL CALORIFERO NON CHIUDE. PRATICAMENTE E' STATO COME AVERE UN RUBINETTO APERTO CHE COLAVA ACQUA CALDA SUL PARQUET
In camera da letto la situazione e' simile ma non cosi' tragica, anche li' la valvola ha ceduto e c'e' stato un piccolo allagamento. Piccolo rispetto all'altro, che e' stato realmente disastroso.

Il link alle foto e'
http://picasaweb.google.com/lgvaila/ToscanelliPerditaCaloriferiCamerettaECamera?authkey=Gv1sRgCMeswuy49tPCqwE&feat=directlink
il link al video1 e'
http://www.youtube.com/watch?v=Y8lonpN5x0Q
al video2 e'
http://www.youtube.com/watch?v=aalgmGsGAm4
al video3 e'
http://www.youtube.com/watch?v=z2bJbcfDZNM

Ora - tralasciando il fatto che sono FURIOSA - vorrei essere risarcita dei danni.
Ho notificato alla societa' che ha eseguito i lavori sulla caldaia, alla loro assicurazione, all'amministrazione dello stabile e alla mia assicurazione (RC verso terzi) lo stato dei fatti, ma sicuramente finiro' in tribunale perche' questi signori non vorranno certo ripagarmi di buona grazia.

Ho bisogno di una perizia tecnica come primo passo e di un avvocato come secondo.
Anzi, vorrei avere un MASTINO DA GUERRA perche' - col cuore in mano - sono realmente FURIBONDA per l'inettitudine dimostrata da questi signori sia nell'installazione della caldaia/bruciatore, sia nei collaudi. Sono dei pericoli pubblici, non si puo' permettere che societa' di questo genere continuino ad andare in giro a fare danni impunemente!!!!!

Punto.
Finito.
GRRRRRRR !!!!

Aiuto, mi potete dare una mano?