Adempimenti burocratici per porta blindata & altro.
Salve,
sono della zona di Venezia e vorrei:
sostituire la porta del mio appartamento con una blindata;
sostituire la finestra a vetro singolo del bagno con una in pvc a vetrocamera;
mettere un inserto nel mio caminetto tradizionale.
Per fare questi interventi che adempimenti burocratici devo fare verso gli enti locali per fare tutto secondo le regole? Oppure è sufficiente inviare all'agenzia delle entrate a Pescara la comunicazione di inizio lavori e poi basta questo per fruire delle detrazioni (ovviamente pagando con bonifico per ristrutturazione a fronte di fatture con l'indicazione precisa della manodopera)?
Infine: sono tutti beni significativi e beneficiano dell'IVA al 10% per la quota pari alla manodopera (es. Costo della porta 1000, manodopera 800 --> iva al 10% su 1600 (800+800) e iva al 20% su 200) oppure no?
Grazie infinite a chi mi aiuterà ad avere delle risposte.
sono della zona di Venezia e vorrei:
sostituire la porta del mio appartamento con una blindata;
sostituire la finestra a vetro singolo del bagno con una in pvc a vetrocamera;
mettere un inserto nel mio caminetto tradizionale.
Per fare questi interventi che adempimenti burocratici devo fare verso gli enti locali per fare tutto secondo le regole? Oppure è sufficiente inviare all'agenzia delle entrate a Pescara la comunicazione di inizio lavori e poi basta questo per fruire delle detrazioni (ovviamente pagando con bonifico per ristrutturazione a fronte di fatture con l'indicazione precisa della manodopera)?
Infine: sono tutti beni significativi e beneficiano dell'IVA al 10% per la quota pari alla manodopera (es. Costo della porta 1000, manodopera 800 --> iva al 10% su 1600 (800+800) e iva al 20% su 200) oppure no?
Grazie infinite a chi mi aiuterà ad avere delle risposte.
Ciao
Per cambiare solo una porta di un appartamento si potrebbe anche evitare di fare una D.I.A.
Alcuni comuni rilasciano dei permessi minori per opere minori che cambiano solo alcuni elementi dell'alloggio per cui non è richiesta la certificazione di nessun impiantista.
Questi permessi si possono presentare anche senza il professionista e poi spedisci tutto a Pescara per il 36%.
Occorre quindi che ti informi presso il tuo comune. Se non li rilasciano potrebbe bastare una semplice comunicazione in carta libera di esecuzione di opere di manutenzione ordinaria firmata solo dal proprietario.
In merito all'IVA mi pare che per le manutenzioni straordinarie sia tornata al 20%, ma ti direi di sentire un commercialista che sicuramente ne sa di più.
Cordiali Saluti
Federico
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 19 Gennaio 2026 ore 14:28 10
 |
Buongiorno a tutti, è tanto tempo che non mi rivolgo al forum per consigli.Il mio quesito riguarda la realizzazione di un soppalco esterno (in giardino), una specie di... |
zdoura 19 Gennaio 2026 ore 10:27 2
 |
Ciao, è possibile secondo il vostro parere installere su una porta di un negozio (alluminio e vetro) una serratura aggiuntiva esterna, tipo Mottura, a 3 o 5 punti?Chiedo... |
danieleconsigli 18 Gennaio 2026 ore 13:03 2
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||