Adempimenti burocratici per porta blindata & altro.
Salve,
sono della zona di Venezia e vorrei:
sostituire la porta del mio appartamento con una blindata;
sostituire la finestra a vetro singolo del bagno con una in pvc a vetrocamera;
mettere un inserto nel mio caminetto tradizionale.
Per fare questi interventi che adempimenti burocratici devo fare verso gli enti locali per fare tutto secondo le regole? Oppure è sufficiente inviare all'agenzia delle entrate a Pescara la comunicazione di inizio lavori e poi basta questo per fruire delle detrazioni (ovviamente pagando con bonifico per ristrutturazione a fronte di fatture con l'indicazione precisa della manodopera)?
Infine: sono tutti beni significativi e beneficiano dell'IVA al 10% per la quota pari alla manodopera (es. Costo della porta 1000, manodopera 800 --> iva al 10% su 1600 (800+800) e iva al 20% su 200) oppure no?
Grazie infinite a chi mi aiuterà ad avere delle risposte.
sono della zona di Venezia e vorrei:
sostituire la porta del mio appartamento con una blindata;
sostituire la finestra a vetro singolo del bagno con una in pvc a vetrocamera;
mettere un inserto nel mio caminetto tradizionale.
Per fare questi interventi che adempimenti burocratici devo fare verso gli enti locali per fare tutto secondo le regole? Oppure è sufficiente inviare all'agenzia delle entrate a Pescara la comunicazione di inizio lavori e poi basta questo per fruire delle detrazioni (ovviamente pagando con bonifico per ristrutturazione a fronte di fatture con l'indicazione precisa della manodopera)?
Infine: sono tutti beni significativi e beneficiano dell'IVA al 10% per la quota pari alla manodopera (es. Costo della porta 1000, manodopera 800 --> iva al 10% su 1600 (800+800) e iva al 20% su 200) oppure no?
Grazie infinite a chi mi aiuterà ad avere delle risposte.
Ciao
Per cambiare solo una porta di un appartamento si potrebbe anche evitare di fare una D.I.A.
Alcuni comuni rilasciano dei permessi minori per opere minori che cambiano solo alcuni elementi dell'alloggio per cui non è richiesta la certificazione di nessun impiantista.
Questi permessi si possono presentare anche senza il professionista e poi spedisci tutto a Pescara per il 36%.
Occorre quindi che ti informi presso il tuo comune. Se non li rilasciano potrebbe bastare una semplice comunicazione in carta libera di esecuzione di opere di manutenzione ordinaria firmata solo dal proprietario.
In merito all'IVA mi pare che per le manutenzioni straordinarie sia tornata al 20%, ma ti direi di sentire un commercialista che sicuramente ne sa di più.
Cordiali Saluti
Federico
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