Acconto lavori costruzione casa

Direi che, grosso modo, la richiesta dell'impresa corrisponde a quanto normalmente avviene. Questo si chiama comunemente "comprare sulla carta", ed è ovvio che, cosi' facendo, tu anticipi all'impresa i soldi che, normalmente, daresti tutti all'acquisto (se la casa fosse gia' finita). Naturalmente, questo conviene se l'acquisto sulla carta si fa ad un prezzo un po' inferiore rispetto al valore di mercato del finito (altrimenti non avresti alcun vantaggio ad anticipare soldi all'impresa).
Per quanto riguarda il mutuo, spesso le imprese hanno un loro mutuo a cui i vari acquirenti accedono per la loro quota. In questo modo si evita di dover pagare tanto per gli interessi. Chiedi pertanto se l'impresa ha un suo mutuo che puoi utilizzare per la tua parte. In alternativa, puoi chiedere alla banca di accendere il mutuo per costruzione, anziche' per acquisto (il che ti consentirebbe di avere l'erogazione del mutuo a rate, fin da subito, sulla base degli stati di avanzamento lavori). Non tutte le banche lo fanno.

Spett Forum,
Vorrei comprare una casa nuova, il cui cantiere aprirà a Gennaio 2006. L'impresa mi chiede 5000 euro di acconto, il 20% al compromesso, il 45% in rate da stabilirsi, il 35% al saldo.
Io ho solo il 20% e il resto mi verrebbe, o almeno speravo, dal mutuo. Invece così parrebbe che io debba chiedere un'apertura di credito (circa 8-8,5% di interessi passivi). Lo scherzo costerebbe più di 11.000 euro in due anni, sempre che consegnino in orario.
Vorrei sapere se: è normale o almeno comune, come ci si regola per farsi dare il soldi dalla banca facendosi levare il meno sangue possibile dato che il mutuo viene erogato all'atto notarile. E, in genere, se avete dei suggerimenti o opinioni in merito.

Grazie molte Salve Penso che per l'acquisto ed il mutuo ti abbiano già risposto confermo ciò che ti hanno detto, volevo aggiungere che tutti i soldi che tu anticipi all'impresa prima del rogito sono a rischio quindi meno soldini dai meno rischi avrai poi ti consiglio un notaio di fiducia per vedere bene la salute dell'impresa che non stia per fallire per evitare di essere truffati buona fortuna ciao