Abitabilità e conformità impianti

Ciao a tutti volevo chiedervi un'opinione su questo mio problema:
ho acquistato casa nel 2005 da privato a privato; ho scoperto dalla vicina di casa che tutta la palazzina (più di 60 appartamenti ) non ha mai avuto l'abitabilità a causa di un contenzioso tra costruttore e comune; la casa ha più di 30 anni,
Il venditore non mi aveva assolutamente avvertito di ciò; dal mio canto, è la prima volta che acquisto casa e per inesperienza questo documento non l'ho richiesto... prima di entrare in casa ho fatto ristrutturare la casa (pavimenti e sostituzione tubi dell'acqua molto vecchi).
Mi sono informata in comune su cosa fare.
Ho chiesto anche ad un geometra ma ho ancora alcuni dubbi:
1) ma l'abitabilità devo richiederla solo per il mio appartamento ?
2)come posso fare per la certificazione dell'impianto idraulico ?
3) come mi consigliate di comportarmi con il venditore ?
Grazie per le vostre risposte...sono veramente depressa.
Buona serata
Pamela