A norma di legge, ma quale ?
Salve.
Sono in procinto di acquistare (rogito) una casa al grezzo (struttura con poroton, copertura e tegole), ho il permesso di costruire datato giugno 2010, progetti approvati in comune (prov di PR) con relazione del termotecnico, etc...
1) Chi deve effettuare il collaudo della struttura così com'è ? Il venditore o l'acquirente ? Qual è la normativa di riferimento ?
2) Nella relazione del termotecnico approvata dal comune le pareti verticali riportano una stratigrafia così:
Esterno : intonaco est 2.5 /mattone 20/ polistirene 5 / mattone forato 10 / intonaco int 2.5 per un totale di 40.
Io attualmente mi ritrovo con un poroton spesso 25: cosa devo aggiungere di isolante per stare nei limiti di legge ? Ogni termotecnico dice cose diverse, ma qual è la data di riferimento per sapere quanto restringenti siano i parametri: quella del permesso di costruire ? quella del progetto ? quella del permesso rilasciato al costruttore ? Qua ogni persona dice la sua e pensa di aver ragione.
A disposizione per chiarimenti
Grazie
Sono in procinto di acquistare (rogito) una casa al grezzo (struttura con poroton, copertura e tegole), ho il permesso di costruire datato giugno 2010, progetti approvati in comune (prov di PR) con relazione del termotecnico, etc...
1) Chi deve effettuare il collaudo della struttura così com'è ? Il venditore o l'acquirente ? Qual è la normativa di riferimento ?
2) Nella relazione del termotecnico approvata dal comune le pareti verticali riportano una stratigrafia così:
Esterno : intonaco est 2.5 /mattone 20/ polistirene 5 / mattone forato 10 / intonaco int 2.5 per un totale di 40.
Io attualmente mi ritrovo con un poroton spesso 25: cosa devo aggiungere di isolante per stare nei limiti di legge ? Ogni termotecnico dice cose diverse, ma qual è la data di riferimento per sapere quanto restringenti siano i parametri: quella del permesso di costruire ? quella del progetto ? quella del permesso rilasciato al costruttore ? Qua ogni persona dice la sua e pensa di aver ragione.
A disposizione per chiarimenti
Grazie
Il discorso è delicato, se parliamo di rapporto tra privato/promissario acquirente e costruttore, comunque il 'dies a quo' per parametrare la vigenza normativa deve avere evidenza pubblica: sarebbe lecito applicare anche la data di concessione del PDC. Per il collaudo, si applica, comunque, il DPR 380/2001.
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