Viviamo in un appartamento ma senza alcun contratto...
Buongiorno.
Io e mio marito abitiamo in un appartamento di proprietà dei miei suoceri, ma non c'è alcun contratto scritto ne tantomeno depositato all'ufficio del registro che attesta che siamo comodatari (a titolo gratuito). Però tutte le utenze sono a nome di mio marito.
Per avere la detrazione del 36% per l'installazione di impianto di condizionamento:
-dobbiamo barrare la casella "Detentore"?
-non dobbiamo scrivere nulla nella casella che si riferisce alla domanda di accatastamento/estremi della registrazione contratto?
-alleghiamo la dichiarazione di consenso del possessore e lì specifichiamo che ci stiamo in comodato gratuito senza alcun contratto scritto?
Una ulteriore domanda:
abbiamo intenzione di acquistare il condizionatore su internet e poi farcelo installare. La data di inizio lavori può essere una qualsiasi data successiva all'invio della richiesta (visto che non so' quando mi arriverà il condizionatore?)
Quando l'installatore mi rilascia fattura, posso fare un'altra richiesta all'ufficio entrate relativa alla sola installazione?
Grazie
Federica
Io e mio marito abitiamo in un appartamento di proprietà dei miei suoceri, ma non c'è alcun contratto scritto ne tantomeno depositato all'ufficio del registro che attesta che siamo comodatari (a titolo gratuito). Però tutte le utenze sono a nome di mio marito.
Per avere la detrazione del 36% per l'installazione di impianto di condizionamento:
-dobbiamo barrare la casella "Detentore"?
-non dobbiamo scrivere nulla nella casella che si riferisce alla domanda di accatastamento/estremi della registrazione contratto?
-alleghiamo la dichiarazione di consenso del possessore e lì specifichiamo che ci stiamo in comodato gratuito senza alcun contratto scritto?
Una ulteriore domanda:
abbiamo intenzione di acquistare il condizionatore su internet e poi farcelo installare. La data di inizio lavori può essere una qualsiasi data successiva all'invio della richiesta (visto che non so' quando mi arriverà il condizionatore?)
Quando l'installatore mi rilascia fattura, posso fare un'altra richiesta all'ufficio entrate relativa alla sola installazione?
Grazie
Federica
Ho risposto alle tue domande centinaia di volte nel forum.
Qui trovi l'elenco di coloro che possono beneficiare delle detrazioni del 36%:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm
Nel tuo caso:
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
Puoi allegare la "dichiarazione di consenso del possessore" oppure barrando l'ultima casella del modulo non alleghi nessun documento, lo conservi.
Per il climatizzatore, leggi attentamente qui:
http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm
Puoi usufruire dell'agevolazione del 55% "solo" se sostituisci completamente l'impianto di riscaldamento con l'impianto a pompa di calore.
Se opti per la detrazione del 36%, leggi le tabelle dell'Agenzia delle Entrate pubblicate nel primo link, invierai il modulo prima (anche un minuto prima) di farti fatturare materiali e manodopera.
- Il "diritto d'uso" gratuito tra parenti può essere in vigore anche senza essere registrato (contratto verbale), se lo volete registrare, l'imposta fissa è di soli 168?.
Nel tuo caso, come indicato nel link sopra, sarà necessario il consenso scritto del possessore dell'immobile ad eseguire i lavori.
Tu sarai in regola e potrai quindi detrarre il 36% inviando tu stesso il modulo a Pescara e pagando tu stesso le fatture a te intestate a mezzo bonifico.
Nel modulo da inviare (che trovi nel link sopra) barrerai la casella "DETENTORE".
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