Sostituzione piastrelle doccia/pavimentazione terrazzo

Nel mese di aprile 2013 a causa di infiltrazioni nei muri adiacenti, ho dovuto togliere le piastrelle esistenti nella doccia, far impermeabilizzare i muri della doccia stessa ed applicare nuove piastrelle.
Ho fatto fare regolare fattura (con IVA al 10%), che ho pagato con bonifico bancario.
Questo lavoro si riferisce alla mio singolo appartamento. Posso considerarlo come "lavori di manutenzione straordinaria" e quindi usufruire della detrazione del 50%?
Devo inoltre ristrutturare il muro di contenimento per l'accesso al mio box (per evitare un cedimento strutturale) e sostituire la pavimentazione del terrazzo sovrastante. Questi lavori possono essere considerarli al fine della detrazione IRPEF?