• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2013-07-13 12:15:09

Ristrutturazione o manutenzione straordinaria - 36595


Kaiser soze
login
19 Giugno 2013 ore 09:55 5
Ho acquistato una casa in ristrutturazione con Permesso di Costruire (per Ristrutturazione Edilizia) scaduto.
Dovrò consegnare in Comune una DIA per finire i lavori (non è una nuova costruzione).
Rispetto al progetto indicato nel PdC scaduto ci sono alcune piccole variazioni interne.
Le modifiche esterne sono:
- chiusura di una finestra
- apertura di un'altra finestra
- ampliamento di una velux in una falda del tetto
- inserimento di una nuova velux nell'altra falda del tetto
- pannelli solari termici in copertura
L'orientamento è quello di qualificarlo come Ristrutturazione Edilizia anche perché nel fascicolo informativo dell'Agenzia delle Entrate negli esempi di Ristrutturazione Edilizia viene indicato ?Apertura di nuove porte e finestre?.
Volevo sapere se, secondo Voi, il progetto si configura come Ristrutturazione Edilizia o come Manutenzione Straordinaria.
In caso di controlli che documenti vengono richiesti?
La Dia che verrà protocollata in Comune?
  • kaiser soze
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 30 Giugno 2013, alle ore 09:45
    Nessuno?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 30 Giugno 2013, alle ore 20:46
    Buonasera, credo che la più indicata per una risposta sia Lollolalla.

  • lollolalla
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Luglio 2013, alle ore 14:09
    Trattasi di manutenzione straordinaria.
    Non sei tu a decidere se il lavoro che fai è in manutenzione o ristrutturazione: è il tipo di lavoro nel suo complesso che lo stabilisce.
    In ogni modo, una ristrutturazione edilizia è soggetta agli oneri di urbanizzazione, una manutenzione straordinaria no: sei ancora convinto che si tratti di ristrutturazione?

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Luglio 2013, alle ore 17:40
    Grazie Lalla, come sempre

  • kaiser soze
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 13 Luglio 2013, alle ore 12:15
    Per gli oneri non è un problema; pagherei meno di 200 euro visto che si tratta di un conguaglio.
    Ho parlato con un addetto dell'Agenzia delle Entrate dalla mia zona. Mi ha detto che secondo lei è ristrutturazione edilizia e non manutenzione straordinaria.
    Ha detto che la manutenzione straordinaria vale per l'esistente (ad esempio sostituzione degli infissi, ecc...). In questo caso, visto che tolgo una finestra e ne creo una nuova, è ristrutturazione edilizia.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img crl34
Buongiorno a tutti, per problemi di isolamento termico ho deciso di sostituire il serramento della finestra del bagno. Inizialmente pensavo di andare sul PVC ed ho già in...
crl34 24 Maggio 2024 ore 00:07 2
Img erosione
Buonasera, ho una cappa aspirante conb i filtri circolari con carboni attivi che costano sui 50€ la coppia. Ho visto che i filtri si possono aprire. E quindi in teoria si...
erosione 23 Maggio 2024 ore 19:07 1
Img niodeipoveri
Buongiorno,spiego in breve, abbiamo ristrutturato uno stabile, dopo due anni dalla fine dei lavori al momento della verifica della caldaia, la ditta ha fatto presente che non...
niodeipoveri 22 Maggio 2024 ore 15:20 2
Img giuseppefos
Ciao. Ho da poco acquistato casa e dovrò rifare l'impianto elettrico ex novo. Non riesco a capire se è necessario presentare una CILA o no.Grazie a chi saprà...
giuseppefos 22 Maggio 2024 ore 15:07 1
Img trasz
Buonasera a tutti,In allegato una piantina del monolocale di cui sto valutando l'acquisto.La cucina si svilupperebbe sul lato sinistro, la camera da letto nel lato destro (in...
trasz 22 Maggio 2024 ore 15:03 11
346.823 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI