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2016-05-02 09:07:05

Ristrutturazione - 41649


Allanon
login
28 Aprile 2016 ore 14:59 3
Salve, sto effettuando dei lavori radicali di ristrutturazione al mio appartamento (cambio pavimenti, abbattimento pareti e ricostruzione, nuovo impianto idraulico ed elettrico, nuovi servizi igienici con aggiunta di un ulteriore bagno, impianto di riscaldamento e di condizionamento, etc.). L'architetto responsabile dei lavori a presentato al comune una CILA per Interventi Edilizia Libera ai sensi art.6 Comma 2 lett.A e E bis DPR 6.6.2001 n.380. Volevo sapere, ai fini dei benefici fiscali attualmente in essere del 50% sulle ristrutturazioni, per l'acquisto dei materiali, della caldaia o dei condizionatori posso procedere direttamente a nome mio con il beneficio dell'IVA al 10% o devo far fatturare i cosiddetti "beni significativi" tramite la ditta che effettua i lavori (con le previsioni di fatturazione delle spese di installazione al 10% e differenza costo del bene meno spese insatallazione al 10 ed il rimante al 22%)? In sostanza il mio è un caso di Manutenzione straordinaria o di Ristrutturazione (manuale agenzia entrate a pagina 21 e 22)? E nel caso si trattasse di manutenzione straordinaria posso procedere lo stesso all'acquisto dei materiali e dei beni significativi a nome mio con l'iva al 22% o non è possibile perché bisogna obbligatoriamente farlo tramite la ditta appaltatrice?
Resto in attesa di chiarimenti e ringrazio in anticipo.
  • beatrice.pi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 29 Aprile 2016, alle ore 08:41
    La definizione del suo intervento edilizio è contenuta nella CILA depositata dal suo tecnico, quindi deve far riferimento a quello (in ogni caso si dovrebbe trattare di manutenzione straordinaria, quindi pag. 20).
    Pertanto i materiali e i beni devono essere acquistati direttamente dall'impresa esecutrice dei lavori con l'iva agevolata al 10%, e per i beni finiti fino a concorrenza del valore della manodopera, come da lei indicato.

  • allanon
    0
    Ricerca discussioni per utente Beatrice.pi
    Venerdì 29 Aprile 2016, alle ore 09:26
    La definizione del suo intervento edilizio è contenuta nella CILA depositata dal suo tecnico, quindi deve far riferimento a quello (in ogni caso si dovrebbe trattare di manutenzione straordinaria, quindi pag. 20).
    Pertanto i materiali e i beni devono essere acquistati direttamente dall'impresa esecutrice dei lavori con l'iva agevolata al 10%, e per i beni finiti fino a concorrenza del valore della manodopera, come da lei indicato.
    Grazie per il chiarimento. Un'ultima domanda: se compro io materiali e beni con iva al 22 posso comunque usufruire dei benefici fiscali detraendoli al 50% in fase di dichiarazione? (ad esempio caldaia, igienici, condizionatori etc.). Saluti

  • beatrice.pi
    0
    Ricerca discussioni per utente Allanon
    Lunedì 2 Maggio 2016, alle ore 09:07
    Grazie per il chiarimento. Un'ultima domanda: se compro io materiali e beni con iva al 22 posso comunque usufruire dei benefici fiscali detraendoli al 50% in fase di dichiarazione? (ad esempio caldaia, igienici, condizionatori etc.). Saluti
    Si si!

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