Rifacimento facciata - 24541
Salve a tutti, nel 2007 ho acquistato un appartemento indipendente, ma strutturalmente facente parete di un condominio; la mia entrata è opposta all'entrata del condominio, non ho a carico nessuna spesa condominiale.
Il condominio come ragione sociale non esiste.
I lavori da fare sono su 3 facciate, ed è necessario rimuovere l'attuale intonaco per poi ripristinarlo con una balza di 3 metri con materiale antiumido
Le domande sono le seguenti:
1) posso esimermi dal rifacimento delle facciate?
2) nel caso in cui non possa esimermi, la detrazione del 36% è usufuribile per tali lavori? come devo comportarmi?
Saluti
Grazie mille
Il condominio come ragione sociale non esiste.
I lavori da fare sono su 3 facciate, ed è necessario rimuovere l'attuale intonaco per poi ripristinarlo con una balza di 3 metri con materiale antiumido
Le domande sono le seguenti:
1) posso esimermi dal rifacimento delle facciate?
2) nel caso in cui non possa esimermi, la detrazione del 36% è usufuribile per tali lavori? come devo comportarmi?
Saluti
Grazie mille
Condominiale Ricerca discussioni per utenteLunedì 6 Aprile 2009, alle ore 12:31Il fatto che tu abbia anche solo una parte condominiale in comune: tetto, fognature, tubazioni, giardini, vialetti, cancelli, ecc. ti rende condómino a tutti gli effetti.
Le facciate di tutto il condominio quindi saranno anche a tuo carico.
L'unica "scappatoia" per te potrebbe essere la definizione di "condominio orizzontale" che potrebbe esimerti dalla partecipazione, infatti la competenza in questo caso è esclusiva dalle fondamenta al tetto (facciata compresa):
http://www.condomini.altervista.org/Villette.htm
Bartsimpson Ricerca discussioni per utenteLunedì 6 Aprile 2009, alle ore 16:39Scusa ma non ho capito, come può essere una scappatoia il condominio orizzontale se la facciata è compresa?- Condominiale Ricerca discussioni per utenteLunedì 6 Aprile 2009, alle ore 16:46Ti ho dato le due possibilità, se non le hai "afferrate" o non sei in grado di farle valere ..........
In questo forum, oltre ai nostri pareri forniamo sempre anche precisi riferimenti, ti ho indicato un link che può adattarsi alla tua situazione, sta solo a te prenderne atto ed eventualmente usufruirne. - Bartsimpson Ricerca discussioni per utenteLunedì 6 Aprile 2009, alle ore 17:02Ok grazie, leggerò con maggior attenzione quanto indicatomi nel link.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera sono in trattativa per un ufficio ma i pavimenti mi lasciano perplesso poiché temo si tratti di linoleum/vinil amianto.Una parte è coperta da nuove... |
.mar 24 Aprile 2024 ore 14:30 5
|
|
Buongiorno a tutti, ho un antibagno, che appunto prima di un bel bagno l'ho usato per metterci il boiler elettrico dell'acqua calda (in alto a dx) e la lavatrice.Siccome non... |
mandrake 23 Aprile 2024 ore 18:40 1
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
 |
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a... |
andreix 22 Aprile 2024 ore 13:23 2
 |
Buongiorno, nel mio comune è stata fatta una variante del piano regolatore a settembre 2023. Io ho chiesto che un mio terreno potesse diventare edificabile, con rgolare... |
claudio gmail 20 Aprile 2024 ore 16:19 1
