Nuova costruzione accatastata
Buongiorno,
ho acquistato un appartamento che risulta accatastato in A2 ma privo di agibilità in quanto essendo una nuova costruzione l'impresa non ha completato le finiture come i serramenti e i pavimenti.
Vorrei portare in detrazione i lavori necessari per finirlo e quelli necessari a ristrutturare il sottotetto per farlo diventare zona notte.
Posso detrarre i lavori al 50% ?
Grazie
Sebastiano
ho acquistato un appartamento che risulta accatastato in A2 ma privo di agibilità in quanto essendo una nuova costruzione l'impresa non ha completato le finiture come i serramenti e i pavimenti.
Vorrei portare in detrazione i lavori necessari per finirlo e quelli necessari a ristrutturare il sottotetto per farlo diventare zona notte.
Posso detrarre i lavori al 50% ?
Grazie
Sebastiano
Se l'immobile è privo di agibilità, molto probabilmente non è stata nemmeno consegnata in comune la dichiarazione di fine lavori. Pertanto i lavori di finitura come serramenti e pavimenti non sono detraibili in quanto si configurano come completamento di unanuova costruzione.
Una volta finiti questi lavori e chiusa la prima pratica edilizia, potrai aprirne una nuova per il recupero del sottotetto. In questa seconda fase potrai beneficiare delle detrazioni.
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