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2008-07-24 13:14:24

Manutenzione straordinaria o ristrutturazione?


Dandia
login
21 Luglio 2008 ore 10:42 6
Salve a tutti.
Dovendo fare alcune modifiche distributive interne in un fabbricato a destinazione non abitativa non so se devo considerare l'intervento una manutenzione straordinaria (e quindi applicare l'IVA al 20%) oppure una ristrutturazione edilizia (IVA 10%).
A mio parere trattandosi comunque di una "trasformazione", sebbene limitata alla distribuzione interna dei locali, dovrebbe comunque essere una ristrutturazione edilizia.
Grazie
Dandia
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 14:04
    Non avendo tu descritto in modo particolare dei lavori in oggetto, dovrai riferirti alla tabella pubblicata dall'Agenzia delle Entrate dove potrai trovare i lavori ammessi alle agevolazioni e l'Iva da applicare ai materiali e alla manodopera:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

  • dandia
    Dandia Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 16:57
    Il mio dubbio riguarda la definizione di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia.
    Dalle definizioni contenute nel TU edilizia io considererei le modifiche distributive interne una ristrutturazione edilizia: siete d'accordo? O dovrei considerarle una manutenzione straordinaria?

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 18:28
    Ti ho gia detto di leggere le tabelle dell'Agenzia delle entrate.

    Sia la Ristrutturazione Edilizia sia la Matunenzione Straordinaria godono delle detrazioni del 36% e dell'Iva agevolata al 10%.

    Le tabelle sono precise ed elencano in modo particolareggiato quali lavori siano R.E. oppure M.S. con a fianco la detraibilità e l'Iva da applicare.

    Non capisco perché tu non voglia consultarle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • dandia
    Dandia Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 23 Luglio 2008, alle ore 22:08
    Scusami ma non ho trovato tabelle che riguardino le modifiche interne...

  • dandia
    Dandia Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Luglio 2008, alle ore 11:56
    Dimenticavo... Il mio problema dipende dal fatto che non si tratta di edificio a destinazione abitativa. Le tabelle invece fanno riferimento ad appartamenti e condomini.
    Mi viene il dubbio di essere OT...

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 24 Luglio 2008, alle ore 13:14
    Infatti le detrazioni per ristrutturazioni spettano per il recupero edilizio delle unità immobiliari residenziali esistenti.

    Per le altre tipologie di immobili, commerciali, industriali, ecc. esistono altri tipi di agevolazioni.

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