Manutenzione straordinaria o ristrutturazione?

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Manutenzione straordinaria o ristrutturazione?

Dandia Ricerca discussioni per utente

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21 Luglio 2008 ore 10:42 6

Salve a tutti.
Dovendo fare alcune modifiche distributive interne in un fabbricato a destinazione non abitativa non so se devo considerare l'intervento una manutenzione straordinaria (e quindi applicare l'IVA al 20%) oppure una ristrutturazione edilizia (IVA 10%).
A mio parere trattandosi comunque di una "trasformazione", sebbene limitata alla distribuzione interna dei locali, dovrebbe comunque essere una ristrutturazione edilizia.
Grazie
Dandia

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 14:04

Non avendo tu descritto in modo particolare dei lavori in oggetto, dovrai riferirti alla tabella pubblicata dall'Agenzia delle Entrate dove potrai trovare i lavori ammessi alle agevolazioni e l'Iva da applicare ai materiali e alla manodopera:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

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Dandia Ricerca discussioni per utente

Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 16:57

Il mio dubbio riguarda la definizione di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia.
Dalle definizioni contenute nel TU edilizia io considererei le modifiche distributive interne una ristrutturazione edilizia: siete d'accordo? O dovrei considerarle una manutenzione straordinaria?

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 21 Luglio 2008, alle ore 18:28

Ti ho gia detto di leggere le tabelle dell'Agenzia delle entrate.

Sia la Ristrutturazione Edilizia sia la Matunenzione Straordinaria godono delle detrazioni del 36% e dell'Iva agevolata al 10%.

Le tabelle sono precise ed elencano in modo particolareggiato quali lavori siano R.E. oppure M.S. con a fianco la detraibilità e l'Iva da applicare.

Non capisco perché tu non voglia consultarle!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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Dandia Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 23 Luglio 2008, alle ore 22:08

Scusami ma non ho trovato tabelle che riguardino le modifiche interne...

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Dandia Ricerca discussioni per utente

Giovedì 24 Luglio 2008, alle ore 11:56

Dimenticavo... Il mio problema dipende dal fatto che non si tratta di edificio a destinazione abitativa. Le tabelle invece fanno riferimento ad appartamenti e condomini.
Mi viene il dubbio di essere OT...

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 24 Luglio 2008, alle ore 13:14

Infatti le detrazioni per ristrutturazioni spettano per il recupero edilizio delle unità immobiliari residenziali esistenti.

Per le altre tipologie di immobili, commerciali, industriali, ecc. esistono altri tipi di agevolazioni.


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