Lavori di ristrutturazione parte esterna immobile
Buongiorno a tutti,
sono proprietario di un appartamento su due livelli all'interno di una palazzina di 3 piani (i primi 2 livelli sono miei, il terzo livello altro proprietario).
Devo effettuare i lavori per ripristinare la facciata esterna del mio immobile con il rifacimento dei miei 2 balconi, il proprietario del terzo livello non vuole effettuare lavori.
Il mio quesito è:
posso effettuare i lavori esterni solo relativi al mio immobile e usufruire del recupero IRPEF?
Grazie
sono proprietario di un appartamento su due livelli all'interno di una palazzina di 3 piani (i primi 2 livelli sono miei, il terzo livello altro proprietario).
Devo effettuare i lavori per ripristinare la facciata esterna del mio immobile con il rifacimento dei miei 2 balconi, il proprietario del terzo livello non vuole effettuare lavori.
Il mio quesito è:
posso effettuare i lavori esterni solo relativi al mio immobile e usufruire del recupero IRPEF?
Grazie
Buongiorno, in merito al quesito esposto sottolineo cheper parlare di condominio, basta che in un immobile vi siano due proprietari e due unità immobiliari: In tal caso si parla di condominio minimo.Ad esso, così come a tutti gli altri condomini, si applicano le previsioni delcodice civilead eccezione di quelle relative alle delibere assembleari, per le quali occorre guardare alla disciplina generale sulla comunione.
Sarà quindi necessario provvedere in assemblea a deliberare in merito al rifacimento dell'intera facciata esterna la la decisione presa in assemblea sarà vincolante. Le spese sostenute in base alla ripartizione potranno essere scaricate in sede di dichiarazione Irpef.
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