Questo sito utilizza cookie tecnici per annunci non profilati sulla tua esperienza di navigazione e cookie di terze parti per mostrarti invece annunci personalizzati in linea con le tue preferenze di navigazione.

Per conoscere quali annunci di terze parti sono visibili sulle nostre pagine leggi l'informativa.
Per negare il consenso dei soli cookie relativi alla profilazione clicca qui.

Puoi invece acconsentire all'utilizzo dei cookie personalizzati accettando questa informativa.

ACCETTA
2019-01-16 18:06:22

Lavori di ristrutturazione parte esterna immobile


Antonio1967
login
15 Gennaio 2019 ore 13:17 1
Buongiorno a tutti,
sono proprietario di un appartamento su due livelli all'interno di una palazzina di 3 piani (i primi 2 livelli sono miei, il terzo livello altro proprietario).
Devo effettuare i lavori per ripristinare la facciata esterna del mio immobile con il rifacimento dei miei 2 balconi, il proprietario del terzo livello non vuole effettuare lavori.
Il mio quesito è:
posso effettuare i lavori esterni solo relativi al mio immobile e usufruire del recupero IRPEF?
Grazie
  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 16 Gennaio 2019, alle ore 18:06
    Buongiorno, in merito al quesito esposto sottolineo cheper parlare di condominio, basta che in un immobile vi siano due proprietari e due unità immobiliari: In tal caso si parla di condominio minimo.Ad esso, così come a tutti gli altri condomini, si applicano le previsioni delcodice civilead eccezione di quelle relative alle delibere assembleari, per le quali occorre guardare alla disciplina generale sulla comunione.
    Sarà quindi necessario provvedere in assemblea a deliberare in merito al rifacimento dell'intera facciata esterna la la decisione presa in assemblea sarà vincolante. Le spese sostenute in base alla ripartizione potranno essere scaricate in sede di dichiarazione Irpef.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img littleboy
Salve,in condominio stiamo rifacendo la facciata, al momento stanno asportando il plastico compromesso ma proprio oggi ho notato che mi hanno scoperchiato letteralmente il...
littleboy 18 Agosto 2021 ore 11:45 3
Img aldo56a
Buongiorno,devo rifare la facciata di una abitazione singola (togliere e rifare tutto l'intonaco fino alla muratura).Non è possibile usufruire né del bonus facciate...
aldo56a 25 Luglio 2021 ore 14:53 1
Img aldo56a
Buongiorno,cortesemente, vorrei chiedere se, per usufruire del bonus ristrutturazioni 50% per il rifacimento di una facciata sia necessario rispettare determinati requisiti...
aldo56a 12 Maggio 2021 ore 18:40 2
Img encoll
Ciao a tutti, dovrei rifare la facciata del mio condominio (in realtà è una palazzina di 3 appartamenti, senza amministratore, sono proprietario di 2 dei 3...
encoll 13 Aprile 2017 ore 15:52 4
Img siberio
Buongiorno a tutti,innanzitutto un grazie anticipato per il servizio che offrite, è veramente un forum ben fatto e che riesce nel compito di farci districare nella selva...
siberio 20 Marzo 2015 ore 09:11 4
Notizie che trattano Lavori di ristrutturazione parte esterna immobile che potrebbero interessarti


Il bonus facciate esclude il bonus mobili

Detrazioni e agevolazioni fiscali - A fronte di lavori sula facciata di un edificio si godrà anche del bonus mobili solo se gli interventi si fanno rientrare tra quelli di recupero del patrimonio edilizio

Tende avvolgibili e parapetti rientrano nel Bonus facciate?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Bonus facciate e tende. La questione è stata sollevata da un condominio in zona A. Il Fisco ha risposto fornendo chiarimenti sulle opere accessorie e aggiuntive

Quali sono gli incentivi per la pavimentazione esterna?

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Che tipo di incentivi statali italiani possono essere richiesti nelle ipotesi di rinnovamento o di ristrutturazione della pavimentazione esterna di un immobile?

Spese rifacimento della facciata condominiale: chi paga in caso di vendita?

Comprare casa - In caso di compravendita di un immobile le spese per il rifacimento della facciata condominiale approvate prima del passaggio di proprietà sono dovute dal venditore

Manutenzione ordinaria

Restauro edile - Manutenzione ordinaria, cosa si intende, quale tipologia di lavori della casa comprende, anche se spesso è confusa con la manutenzione straordinaria.

Detrazioni fiscali per lavori sulle facciate

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Una carrellata di esempi di lavori eseguibili su facciate di edifici esistenti e per i quali si può beneficiare della detrazione fiscale sulle ristrutturazioni.

Nuove regole per il condominio in materia di sicurezza antincendio

Regolamento condominiale - Nuove disposizioni relative alla sicurezza antincendio nei condominii sono state introdotte con la bozza del decreto del Ministero degli Interni. Ecco le novità

Ecobonus: possibili agevolazioni per la sostituzione di pavimenti

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Ecobonus del 65% e detrazioni fiscali del 50% in caso di sostituzione o rifacimento pavimenti: ecco di seguito cosa dice in proposito l'Agenzia delle Entrate.

Via libera al Bonus facciate anche per un solo condomino

Detrazioni e agevolazioni fiscali - Detrazione del 90% per il bonus facciate prevista anche se a richiederlo è un solo contribuente. Lo afferma l'Agenzia delle Entrate con la risposta n. 499/2021.
REGISTRATI COME UTENTE
338.217 Utenti Registrati
REGISTRAZIONE AZIENDE
//