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2023-01-31 10:48:25

Facciata condominiale


Buongiorno, ho individuato un immobile per l'acquisto ma dall'ultima riunione condominiale c'è la volontà di tutti i condomini di rifare la facciata.
Non c'è ancora nessuna delibera né tantomeno si è discussa l'opportunità di aderire ad un bonus 90%.
A vostro parere è meglio aspettare per fare la proposta di acquisto in modo che gli attuali proprietari firmino la delibera?
In caso contrario, se firmassi e non ci fosse poi la possibilità di bonus al 90%, quanto potrebbe costare una facciata di 4 piani?
Grazie a chi risponderà
  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 31 Gennaio 2023, alle ore 10:48
    Io aspetterei " ovviamente è solo un mio punto di vista" per questioni di sicurezza.In quanto al costo di una facciata di 4 piani va eseguito un sopraluogo da parte di un Architetto, Ingegnere o tecnico, relazionando lo stato dei luoghi e dalla disamina si esegue un computo metrico e successivamente uno estimativo da cui confrontare i costi, con una o più imprese specializzate.

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