Inizio lavori per fruizione della detr. al 50%

Tutti i bonifici devon esser eseguiti prima.
Il discorso dell'avvio dei lavori non lo capisco. Tra l'altro non specifichi l'entità dei tuoi lavori: ristrutturazione o manutenzione straordinaria? Devi informarti sui titoli abilitativi del comune necessari

Per il discorso "inizio" lavori volevo sapere se la detrazione "abbracciasse" l'intera opera di ristrutturazione (intesa come inzio lavori il giorno x e fine lavori il giorno y) e quindi la detrazione fosse stata sempre del 50% anche se i lavori fossero terminati dopo il 30 giugno.

Esempio:
se iniziassi i lavori di manuntenzione ordinaria il 15 giugno (quindi un bonifico di 8.000?) e li finissi il 15 luglio (ultimo bonifico di 10.000?) come detrazione, CREDEVO, mi spettasse:
- 50% su 8.000?
- 50% su 10.000?

e non
- 50% su 8.000?
- 36% su 10.000?

...ma credo che nel mio esempio rientriamo nella detrazione del 50% e 36%.

Pigli 50% su bonifici prima di fine giugno, poi 36%. Occhio manutenzione ordinaria non piglia detrazioni sulle unità singole. Informarsi su tutto dal geometra comunale o privato

Cosa intendi per unità singola? Il singolo appartamento?
Io per manutenzione ordinaria intendo ristrutturazione (cambio pavimento, spostamento di tramezzi ecc).

Nel 2009 ho fatto lo stesso per casa attuale e ho goduto, ahimè SOLO della detrazione del 36%...

Si singolo appartamento: le detrazioni sono solo per manut straordinaria e ristrutturazione. Leggi la guida dell'agenzia delle entrate e vedi quali lavori possono esser detraibili e poi consultati con i geometri per le pratiche e la fattibilità, visto che non hai ancora la casa "in mano"

Ok Grimpeur, sarà fatto!!!

Un'ultima cosa...leggevo l'ultima normativa e, tra le varie novità, ho letto che il rimborso irpef annuale ora non è vincolato più all'immobile ma può, se richiesto, "seguire" il vecchio proprietario in caso di vendita dell'immobile.

Questo è retroattivo o vale solo per le "nuove" pratiche??

Ho corretto messaggio di ieri, che era monco (avevo poco tempo per la risposta). La GUIDA scaricabile dal sito dell'agenzia delle entrate ha tante info utili.

Circa le detrazioni che passano ai nuovi proprietari non so. Ma non devono acquistare i tuoi questa casa e poi loro avviare i lavori?

La guida l'ho letta però non ho trovato un'esplicita nota a riguardo.

La domanda per il rimborso che "seuge" era riferita a me, non ai miei genitori!

Stop, fammi capire.
I tuoi genitori acquistano la casa a brevissimo, fanno manutenzione straorinaria entro giugno e poi dopo X tempo (quanto?) la vendono/donano a te?

No no tranquillo le due son doamande distinte:

- uno rigurdava i miei se fanno a tempo ad acqusitare e ristrutturare casa.

- l'altra, se io vendessi casa, se manterrei diritto del rimborso del 36% annui (dovrei percepirlo per altri 7 anni) o se il beneficio ricadrebbe suol nuovo proprietario.


scusami se non sono stato abbastanza chiaro.