In quale categoria di lavori cade il mio caso?

Vorrei essere sicuro di quello che sto facendo, visto che la documentazione da me consultata fino ad adesso non è molto chiara...

Premetto che la mia parte di casa (il piano terra) prima era ad uso agricolo (cantina, ripostigli, anche se in pratica è il fratello gemello del primo piano che è abitato) non è presente riscaldamento, non ci sono zone "aperte", è chiuso e dotato di porte e finestre.
Tramite variazione catastale l'ho fatto passare ad abitazione (al momento inagibile).
Mi appresto a:
Abbassare il pavimento per portare altezza a norma, aggiungere dei muri interni, sostituzione di porte ed infissi (in PVC), aggiungere impianto riscaldamento a pavimento, impiando idrico ed elettrico, coibernazione esterna (cappotto) e poi quel che serve per finire la casa.

Il mio intervento non penso proprio sia manutenzione ordinaria, ma non capisco in quale caso rientra:
- manutrenzione straordinaria
- restauro e risanamento conservativo
- ristrutturazione edilizia
Qualcuno puo' darmi una dritta?