Dubbio sulla comunicazione per il 36%
Salve il mese prossimo salvo imprevisti (delibera mutuo) dovrei iniziare i lavori di ristrutturazione ma ho dei dubbi il quadro è questo:
- la casa verrà venduta con un atto di vendita dal padre e dagli zii della mia ragazza alla mia ragazza.
-il mutuo sarà cointenstato sia a me che a lei
-prima dell'atto l'architetto mi farà una scia per regolarizzare alcune cose (scia a nome del padre e dei zii) in effetti non verrà fatto nessun lavoro!!.
-dopo l'atto verrà presentata una scia o dia a nome della mia ragazza che sarà l'effettiva dei lavori di ristrutturazione.
DUBBI
1) La presentazione a Pescara per il 36% la faccio (so che va fatta prima di iniziare i lavori) per la dia o scia a nome della mia ragazza o deve essere fatta anche per la prima scia (quella in riferimento al padre e agli zii)
2) Non riesco a capire se devo fare la comunicazione all'ASL, la ditta che effettua il lavoro edile è una poi ce ne sarà una elettrica e una idraulica. Non capisco se per più imprese intendono solo le edili oppure anche le altre.
3)l l'iva da applicare sia ai lavori edili sia agli altri è del 10%?
GRAZIE
- la casa verrà venduta con un atto di vendita dal padre e dagli zii della mia ragazza alla mia ragazza.
-il mutuo sarà cointenstato sia a me che a lei
-prima dell'atto l'architetto mi farà una scia per regolarizzare alcune cose (scia a nome del padre e dei zii) in effetti non verrà fatto nessun lavoro!!.
-dopo l'atto verrà presentata una scia o dia a nome della mia ragazza che sarà l'effettiva dei lavori di ristrutturazione.
DUBBI
1) La presentazione a Pescara per il 36% la faccio (so che va fatta prima di iniziare i lavori) per la dia o scia a nome della mia ragazza o deve essere fatta anche per la prima scia (quella in riferimento al padre e agli zii)
2) Non riesco a capire se devo fare la comunicazione all'ASL, la ditta che effettua il lavoro edile è una poi ce ne sarà una elettrica e una idraulica. Non capisco se per più imprese intendono solo le edili oppure anche le altre.
3)l l'iva da applicare sia ai lavori edili sia agli altri è del 10%?
GRAZIE
Ho già risposto centinaia di volte ai tuoi quesiti nel forum, sarebbe bastata una semplice ricerca ....
Se i lavori di ristrutturazione saranno a carico della tua ragazza (non ancora coniuge convivente), la detrazione del 36% sui lavori di ristrutturazione competeranno solo a lei.
Tu non potrai nemmeno godere della tua parte delle detrazioni sul mutuo se l'immobile non venisse intestato anche a te.
...- la casa verrà venduta con un atto di vendita dal padre e dagli zii della mia ragazza alla mia ragazza.
Insomma, a te non spetta proprio niente, solo la tua ragazza potrà godere delle detrazioni sulla ristrutturazione e sul mutuo.
La pratica a Pescara sarà attivata prima dell'inizio dei lavori veri e propri. (Scia intestata alla tua ragazza)
Trovi tutto ciò che ti serve al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm
In fondo alla pagina trovi tutto ciò che serve circa gli adempimenti presso l'Asl (se richiesti).
Nel link trovi la tabella dell'Agenzia delle entrate con l'elenco dei lavori ammessi e l'Iva da applicare.- Sul fatto che recupera lei i soldi non importa tanto abbiamo un conto in comune che utilizzeremo per il mutuo. e poi ho saputo che c'è un modo (oltre all'intenstazione della casa ) per poter usufruire delle detrazioni anche io. se non sbaglio basta che anche io utilizzo quella casa o anche che sia anche io a pagare i costi la ristrutturazione.
- Ti ho già detto di leggere con attenzione le norme che ti ho riporato nel link.
Solo tu puoi conoscere se la comunicazione va fatta (visto che non costa niente ....)
Come faccio io ad esempio a rispondere alla domanda:
-cantieri in cui è prevista la presenza di più imprese, anche non contemporanea, per lavori la cui entità presunta superi i 200 uomini/giorno, oppure per lavori che presentino rischi particolari ........
Solo tu puoi decidere in merito!
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