Detrazione irpef su nuove costruzioni

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Detrazione irpef su nuove costruzioni

Iteci69 Ricerca discussioni per utente

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24 Gennaio 2009 ore 19:20 1

Salve a tutti, Mio padre ha ereditato una casa disposta su due piani e con 4 unità abitative di cui è ad ora a tutti gli effetti unico proprietario. Poichè tale casa necessitava di essere ristrutturata a iniziare dal rifacimento del tetto, abbiamo pensato insieme a mia sorella di cogliere l' occasione di tale ristrutturazione per costruire un nuovo piano ( 2° ) e creare due nuovi appartamenti finanziando noi due le spese per la sopraelevazione. L' architetto incaricato di fare il progetto e seguire i lavori ha detto che per le nuove costruzioni non si può richiedere la detrazione del 55 % . Mi chiedo se sia possibile almeno possibile accedere alla detrazione IRPEF del 36 %,considerando che nelle due nuove abitazioni verranno costruite con cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento,infissi taglio termico, caldaia a condensazione e tetto ventilato . Grazie 1000
alberto

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Domenica 25 Gennaio 2009, alle ore 01:08

Le detrazuioni per ristrutturazione spettano sul "patrimonio immobiliare esistente", non su nuove costruzioni.

Ti ricordo che per legge le nuove costruzioni devono gia rispettare le norme sul risparmio energetico, cappotto, pannelli solari, ecc.

Molte regioni hanno deliberato in modo restrittivo su questi adempimenti.

Nel vostro caso potrete usufruire di detrazioni sia del 36%, sia del 55%, ma solo per la parte di immobile esistente.
Controlla comunque la normativa della tua regione ove vi siano precise agevolazioni anche per i costruttori o per coloro che costruiscano nuove abitazioni.

Qui trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm