Detrazione 36% e iva 4% si può?

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Detrazione 36% e iva 4% si può?

Doppio7 Ricerca discussioni per utente

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14 Settembre 2010 ore 20:23 3

Ciao a tutti,
sono titolare di una licenza edilizia di "Ristrutturazione e cambio d'uso" (da soffitta a prima casa) per un'abitazione con caratteristiche non di lusso DM 2/8/69. Ho anche effettuato le pratiche per avere la detrazione del 36%.
La mie domande sono:
1) Posso fare fatture con iva al 4% e portarle in detrazione del 36% o le fatture che porto in detrazione devono avere iva al 10-20%?
2) Come si "sposa" la detrazione del 36% con eventuali contributi a fondo perduto? Ovvero se io ricevo 10.000 euro a fondo perduto devo presentare 58.000euro di fatture per sfruttare a pieno la detrazione o ne bastano sempre 48.000?
Grazie in anticipo
Roberto

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 15 Settembre 2010, alle ore 15:57

Se sei in ristrutturazione l'IVA è al 10%. L'iva al 4% è solo per la costruzione della nuova casa. Se sei in costruzione non hai il 36% (lo avresti solo per la costruzione del box).
I 10.000 a fondo perduto per cosa sono? Occhio che le varie agevolazione di solito sono alternative tra loro, cioè non le puoi ottenere sullo stesso importo. Quindi verifica bene per cosa sono i 10.000, e poi verifica la compatibilità con la detrazione.

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Doppio7 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 16 Settembre 2010, alle ore 12:40

I 10.000 sono un contributo provinciale, di sicuro compatibile con la detrazione del 36% in quanto il valore erogato tiene conto della somma detratta col 36% stesso.
Essendoci "cambio d'uso" da soffitta a prima abitazione, secondo voi non posso avere l'iva al 4%? e successivamente la detrazione del 36%?
Grazie in anticipo

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Virtusi Ricerca discussioni per utente

Venerdì 1 Ottobre 2010, alle ore 14:39

Salve.
Tutte e due sicuramente NO, perché sono incompatibili fra loro e riguardano due differenti situazioni, come ti ha già spiegato lollolalla, se è costruzione prima casa hai iva al 4% e niente 36%, se invece ristrutturazione è cambio d'uso allora hai il 36% ma l'iva è al 10% (o 20%).