Detrazione 36% e iva 4% si può?
Ciao a tutti,
sono titolare di una licenza edilizia di "Ristrutturazione e cambio d'uso" (da soffitta a prima casa) per un'abitazione con caratteristiche non di lusso DM 2/8/69. Ho anche effettuato le pratiche per avere la detrazione del 36%.
La mie domande sono:
1) Posso fare fatture con iva al 4% e portarle in detrazione del 36% o le fatture che porto in detrazione devono avere iva al 10-20%?
2) Come si "sposa" la detrazione del 36% con eventuali contributi a fondo perduto? Ovvero se io ricevo 10.000 euro a fondo perduto devo presentare 58.000euro di fatture per sfruttare a pieno la detrazione o ne bastano sempre 48.000?
Grazie in anticipo
Roberto
sono titolare di una licenza edilizia di "Ristrutturazione e cambio d'uso" (da soffitta a prima casa) per un'abitazione con caratteristiche non di lusso DM 2/8/69. Ho anche effettuato le pratiche per avere la detrazione del 36%.
La mie domande sono:
1) Posso fare fatture con iva al 4% e portarle in detrazione del 36% o le fatture che porto in detrazione devono avere iva al 10-20%?
2) Come si "sposa" la detrazione del 36% con eventuali contributi a fondo perduto? Ovvero se io ricevo 10.000 euro a fondo perduto devo presentare 58.000euro di fatture per sfruttare a pieno la detrazione o ne bastano sempre 48.000?
Grazie in anticipo
Roberto
Se sei in ristrutturazione l'IVA è al 10%. L'iva al 4% è solo per la costruzione della nuova casa. Se sei in costruzione non hai il 36% (lo avresti solo per la costruzione del box).
I 10.000 a fondo perduto per cosa sono? Occhio che le varie agevolazione di solito sono alternative tra loro, cioè non le puoi ottenere sullo stesso importo. Quindi verifica bene per cosa sono i 10.000, e poi verifica la compatibilità con la detrazione.
I 10.000 sono un contributo provinciale, di sicuro compatibile con la detrazione del 36% in quanto il valore erogato tiene conto della somma detratta col 36% stesso.
Essendoci "cambio d'uso" da soffitta a prima abitazione, secondo voi non posso avere l'iva al 4%? e successivamente la detrazione del 36%?
Grazie in anticipo
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
|
|
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
Può essere interpretata una comunicazione legittima tramite whatsapp, di rifiuto alla prelazione d'acquisto di un immobile coereditato?... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Aprile 2025 ore 15:48 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||