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2009-01-31 09:19:05

Detrazione 36% box pertinenziale acquistato dl costrutore - 23396


Cadaniele
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25 Gennaio 2009 ore 21:32 3
Ho acquistato il 30/6/2008 direttamente dal costruttore, in comunione di beni con mia moglie un un appartamento con 2 box. solo uno dei 2 box è stato pertinenziato per beneficiare de 36%. l'acquisto è stato fatto seguendo tutta la procedra del bonifico bancario indicando sia gli estremi della legge che i codici fiscali sia mio che di mia moglie etc etc.a questo punto per far valere la detrazione nella prossma dichiarazione dei redditi mi mancano due cose:1) dichiarazione del costruttore relativa al costo di fabbricazione e la comunicazione al centro servizi di pescara.domanda:
dobbiamo fare 2 comunicazioni sia io che mi moglie per lo stesso box? nella dichiarazione non c'è alcun riferimento alle percentuali di possesso ( 50%) ma entrambi dobbiamo far valere la detrazione e non facciamo la dichiarazione congiunta. 2) CHE data devo mettere come inizio lavori visto che l'unica data che io ho è quella del rogito? VA BENE LA DATA DEL ROGITO?. grazie
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 26 Gennaio 2009, alle ore 12:47
    Basta una sola raccomandata a Pescara.

    In caso di comunione dei beni o di comproprietà della pertinenza in oggetto, se non specificato diversamente la quota si intende al 50%.

    Nulla vieta che la detrazione spetti al 100% anche solo a uno dei due coniugi se ha effettivamente sopportato tutta la spesa pagata a mezzo bonifico (principio di cassa).

    Come al solito c'è tutto scritto qui:

    http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

  • cadaniele
    Cadaniele Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 30 Gennaio 2009, alle ore 20:11
    Grazie mille. ma per data inizio lavori cosa si mette? la data in cui il costruttore ha iniziato i lavori oppure la data del mio rogito?. grazie

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Sabato 31 Gennaio 2009, alle ore 09:19
    Visto che la raccomandata doveva essere inviata "prima" dell'inizio dei lavori ......

    Nel caso di acquisto del box o garage, la procedura non impone comunque l'invio del modulo preventivo a Pescara in quanto è il notaio stesso che fa da garante nella transazione e nel pagamento (pubblico ufficiale) e dichiara il vincolo pertinenziale rispetto all'unità immobiliare.

    Ne abbiamo parlato talmente tante volte nel forum, come ad esempio qui:

    viewtopic.php?f=4&t=23210

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