Detrazione 36% box pertinenziale acquistato dl costrutore - 23396

Ho acquistato il 30/6/2008 direttamente dal costruttore, in comunione di beni con mia moglie un un appartamento con 2 box. solo uno dei 2 box è stato pertinenziato per beneficiare de 36%. l'acquisto è stato fatto seguendo tutta la procedra del bonifico bancario indicando sia gli estremi della legge che i codici fiscali sia mio che di mia moglie etc etc.a questo punto per far valere la detrazione nella prossma dichiarazione dei redditi mi mancano due cose:1) dichiarazione del costruttore relativa al costo di fabbricazione e la comunicazione al centro servizi di pescara.domanda:
dobbiamo fare 2 comunicazioni sia io che mi moglie per lo stesso box? nella dichiarazione non c'è alcun riferimento alle percentuali di possesso ( 50%) ma entrambi dobbiamo far valere la detrazione e non facciamo la dichiarazione congiunta. 2) CHE data devo mettere come inizio lavori visto che l'unica data che io ho è quella del rogito? VA BENE LA DATA DEL ROGITO?. grazie