Compromesso - 23658

Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum ed ho inserito anche i riferimenti dell'Agenzia delle Entrate.
Infatti così recita:

h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.
Anche i soggetti che eseguono in proprio i lavori possono beneficiare dell'agevolazione, nei limiti delle sole spese sostenute per l'acquisto dei materiali.

Trovi tutto qui per il 36%:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Trovi tutto qui per il 55%:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

Il preliminare di vendita e la relativa tassa si pagano a mezzo F23 e si registrano presso l'ufficio del registro.
Il costo è fisso 168? oltre al versamento del 0,50% (restituibile in sede di rogito) in caso di caparra e 3% in caso di anticipo.

Grazie per la risposta,
mi è chiaro il tutto ma non il versamento del 3%.
Me lo puoi chiarire meglio.
Grazie

Rileggi le molte discussioni sull'argomento fatte nel forum, ho inserito anche precisi riferimenti normativi.

Comunque ti fornisco i termini esatti:
Quando si tratta di caparra confirmatoria, l'imposta applicata sarà pari allo 0,50%, mentre nel caso la somma rappresenti un acconto, l'aliquota in vigore è del 3% quando non si tratti di somme soggette ad Iva.

Questi "anticipi" vengono poi recuperati in sede di rogito.