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2010-06-25 10:19:35

Cambio beneficiario detrazione 36%


Flashthelong72
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23 Giugno 2010 ore 23:34 1
Salve, scrivo per avere un consulto su come riparare ad un errore commesso. nello specifico, sto procedendo alla ristrutturazione di un immobile di proprietà dei miei genitori, all'interno del quale risiedo anch'io. i miei genitori sono i committenti dei lavori, ma chi andrà ad usufruire della parte ristrutturata sarò io e sarò io anche quello che, materialmente, pagherà. riguardo alle detrazioni fiscali, vi è una parte dei lavori che sarà scaricata al 36% ed un'altra al 55%, trattandosi di lavori per riqualificazione energetica (impianto idraulico x riscaldamento e condizionamento, isolamento termico....). essendomi mal informato, ero fino ad oggi convinto che, mentre i lavori al 36 sono detraibili in 10 rate annuali, quelli al 55 lo fossero in 5, mentre ho scoperto che si può scegliere tra 3 anni e 10 anche per il 55%. in virtù di queste errate informazioni, avevo valutato, in base al mio carico fiscale, di poter al massimo detrarre dal mio 730 i lavori fatti al 55% e di far detrarre invece a mio padre, sul suo 730, quelli al 36%. a questo punto, se è vero che posso ripartire i lavori in regime di detrazione al 55% in 10 anni, avrei potuto detrarre tutto io, ma, purtroppo, diverse spese sono già state sostenute, a carico di mio padre, seguendo tutte le procedure (invio preliminare di lettera a pescara, richieste iva agevolata 10%, pagamenti con appositi bonifici.... tutto a nome di mio padre). volevo solo sapere se ho qualche possibilità di recuperare la situazione, per giungere alla possibilità di poter scaricare personalmente tutto, anche le spese già effettuate a nome di mio padre.
spero di essermi spiegato con sufficiente chiarezza: non sono molto ferrato in materia e non sono in grado di esprimermi al meglio in questo tipo di questioni.
ringrazio in anticipo per la risposta!
  • virtusi
    0
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    Venerdì 25 Giugno 2010, alle ore 10:19
    Salve.
    Calma ... Calma ... Tante cose e tutte di getto.
    Prima di tutto per la ripartizione delle rate per il 55% è vero quanto tu già sapevi; chi ti ha fornito la seconda parte delle informazioni ti ha detto una "mezza" cavolata; "mezza" perché la suddivisione delle rate da 3 a 10 era possibile solo fino al 2008, per le spese sostenute nel 2009 e 2010 la ripartizione è solo in 5 rate fisse consecutive e basta.
    Quindi tutti i ragionamenti che hai fatto all'inizio dei tuoi lavori, a meno che non li hai fatti e pagati prima del 2008, rimangono comunque validi.
    Per quanto riguarda le spese pagate da tuo padre (ufficialmente) non puoi fare niente, le può detrarre solamente lui; l'unico modo per passarle a te è effettuare una vendita dell'immobile di cui diventi proprietario, in quel modo vengono cedute anche le detrazioni (a parte naturalmente l'ereditarietà delle detrazioni per succcessione in caso di morte, ... ma qui bisogna fare i dovuti scongiuri ...)

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