Aiuto per interventi di ristrutturazione e detrazione

Ciao a tutti,
mi sono appena iscritta dopo aver dato una letta ad alcuni post interessanti per il mio caso, per avere dei consigli.

Mi accingo a ristrutturare lievemente la casa dove dovrò andare ad abitare e vorrei fare le pratiche per conto mio.

Nello specifico gli interventi che vorrei fare in prima battuta sono:
spostamento di un tramezzo con rifacimento degli impianti (idrico, gas, elettrico) per riposizionare la cucina (sempre nella stessa posizione ma leggermente arretrata a sfavore del corridoio)
conseguente rifacimento della pavimentazione
ripitturare le pareti


Ho chiamato l'ADE e mi hanno confermato che sono lavori per cui posso richiedere la detrazione al 50%, anche per il pavimento perché si tratta di ripristinarlo dopo aver spostato il tramezzo che di fatto lascia una parte di pavimento scoperto quindi posso rifare tutto (ed essendo la cucina aperta sul salone, il pavimento da rifare sarebbe tutto tranne ovviamente il corridoio, le camere e i bagni).
E' corretto?

Successivamente vorrei chiudere il patio con dei vetri.
Preciso che si tratta di un piano terra rialzato, il patio è coperto dal balcone del condomino del primo piano, già dotato di grate e ha un muro confinante con vano scala, un muretto basso sul fronte dove farei i vetri e la porta di accesso al giardino anche questa da vetrare.
Sapete per questo tipo di interventi che tipo di autorizzazioni devo chiedere?
Mi sembra che anche questo possa prevedere detrazioni al 50%.
Sono a Roma

Grazie