Acquisto posto moto

Ciao a tutti,

secondo me l'area di parcheggio è comune a tutti, tipo soste temporanee, scarico e carico ...

In quanto al posto moto di pertinenza, deve essere confermato dal verbale di assemblea, o nel contratto di regolamento condominiale del costruttore.

Ovvero se i posti assegnati erano solo definiti come posti auto, e non posti moto, credo che la situazione sia irregolare, o meglio vada risolta in assemblea per modificare il contratto.

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Ciao a tutti,

secondo me l'area di parcheggio è comune a tutti, tipo soste temporanee, scarico e carico ...

In quanto al posto moto di pertinenza, deve essere confermato dal verbale di assemblea, o nel contratto di regolamento condominiale del costruttore.

Ovvero se i posti assegnati erano solo definiti come posti auto, e non posti moto, credo che la situazione sia irregolare, o meglio vada risolta in assemblea per modificare il contratto.

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Buongiorno non capisco la risposta, il posto moto l'ho acquistato con regolare atto notarile al costo di (Euro Tot. pagato con bonifico bancario) ed è accatastato in categoria C come posto moto e non posto auto per motivi catastaliin base ai mq.(12) i posti auto hanno una superficie maggiore, il costruttore mi ha rilascito una dichiarazione relativa al costo di costruzione. (cosa c'entrano i regolamenti condominiali)?

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Buongiorno non capisco la risposta, il posto moto l'ho acquistato con regolare atto notarile al costo di (Euro Tot. pagato con bonifico bancario) ed è accatastato in categoria C come posto moto e non posto auto per motivi catastaliin base ai mq.(12) i posti auto hanno una superficie maggiore, il costruttore mi ha rilascito una dichiarazione relativa al costo di costruzione. (cosa c'entrano i regolamenti condominiali)?

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Penso che abbia pienamente ragione.

Ma spesso capita per sentito dire, che qualche privato proprietario di immobile in condominio, venda posti auto per posti moto, visto che la quadratura è simile o quasi, addirittura a persone non residenti nello stesso stabile.

Detto ciò chiarisco sempre in base alla mia ignoranza in materia, che oltre al posto acquistato va contemplato un regolamento di condominio, nel quale può essere anche chiarita la sua posizione in tutta regolarità.

Per tranquilizzarla, credo che Lei debba verificare con l'amministratore se è a conoscenza del suo atto per avere conferma della sua nuova proprietà.:-))

Ciao Laupal64, secondo me effettivamente la tua domanda è lecita. La legge parla solo di autorimesse e posti auto; secondo me per un questione di equità la detrazione dovrebbe valere anche ai casi, come il tuo, di posti moto. Ma non mi sembra che sulla domanda l'Agenzia delle Entrate si sia mai espressa; al tuo posto io formulerei direttamente la domanda all'Agenzia, proponendo interpello, questo il link alla pagina dell'AdE dedicata all'interpello. https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/schede/istanze/scheda interpello/infogen interpello.