Acquisto box e detrazione 36% - 32659

Se il garage attuale non risulta pertinenza della tua abitazione, hai il diritto di ottenere i benefici sul box che andrai ad acquistare e che diventerà pertinenza del tuo alloggio.

Le modalità e la norma le trovi al solito link:

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

Vai alla voce: BOX E GARAGE

Mi inserisco nella discussione senza che apra un altro 3D.

Avendo fatto già il preliminare da dove si evince la pertinenzialità del box all'appartamento, e avendo dato già un acconto in assegni, se il giorno del rogito dispongo il bonifico per pagare le spese vive di costruzione non ho problemi ad usufruire dei benefici giusto??
Ho trovato questa comunicazione dell'agenzia delle entrate:
"Nell'ipotesi in cui l'atto definitivo di acquisto del box pertinenziale sia stipulato successivamente al versamento di eventuali acconti, la detrazione d'imposta compete in relazione ai pagamenti in acconto effettuati con bonifico (fino a concorrenza del costo di costruzione del box dichiarato dalla ditta costruttrice) a condizione che vi sia un compromesso di vendita regolarmente registrato dal quale risulti la sussistenza del vincolo pertinenziale tra l'edificio abitativo e il box."

...avendo dato già un acconto in assegni....Non potrai detrarre gli importi di anticipo pagati con "assegno".

Ti conviene accordarti con il venditore, facendoti restituire gli acconti e pagando in unica soluzione al momento del rogito a mezzo bonifico.

Sono riuscito finalmente a mettermi in contatto con l'agenziadellentrate. Mi hanno confermato che basta che paghi i costi vivi con bonifico anche il giorno precedente al rogito per usufruire dei benefici. Mi ha detto inoltre che loro non possono dire che gli acconti erano a copertura del box.
forse ho omesso nel dire che gli acconti coprono solo in parte il costo totale appartamento+box.

Comportati di conseguenza e fatti rilasciare l'importo "esatto" del costo del box, separato dal resto dei costi dell'unità immobiliare.

Scusate. Sono nuovo e mi inserisco anche io nella discussione.
Sto procedendo all'acquisto di un immobile e relativo box pertinenziale. Ho fatto un 'offerta unica ma ancora devo stipulare il preliminare che è vincolato alla concessione del mutuo. Ora vorrei usufruire della detrazione del 36% ma come posso fare visto che l'offerta che ho fatto è cumulativa?Devo indicare nell'atto sia il costo dell'immobile che quello del box? Ma questi valori me li devo inventare visto che l'offerta che ho fatto è complessiva e non so dare un valori distinti all'immobile ad al box?

E domanda da buon italiano: non mi conviene gonfiare il prezzo del box rispetto a quello dell'appartamento in modo da usufruire della detrazione fiscale (esempio valore immobile 115000, valore box 35000)?

Janitoric, Inserisci il tuo quesito in una "nuova" discussione!