Accorpamento unità immobiliari a2 e c6
Buon giorno,
sono un architetto e avrei urgente bisogno di alcune delucidazioni sul recupero irpef 36% relativamente ad una mia pratica edilizia, che consiste in ristrutturazione di appartamento esistente con cambio di destinazione d'uso dell'autorimessa in appartamento, (che verrà accorpato a quello esistente)
e in particolare sono:
1.la detrazione posso farla anche per il garage che diventerà abitazione?
2. se si, le domande da spedire a Pescara sono due per le due unità, ( due sub) una abitativa A2 ed un garage c6 che diventerà abitazione accorpato a quella esistente, oppure solo una visto che alla fine sarà un unico sub
3.i lavori vengono fatti nun dal possessore ma dal detentore, figlia del possessore, esiste un regolare contratto di affitto gratuito, a pescara assieme alla domanda invio atto di notorietà dei proprietrari assieme al contratto di affitto ad uso gratuito?
sono un architetto e avrei urgente bisogno di alcune delucidazioni sul recupero irpef 36% relativamente ad una mia pratica edilizia, che consiste in ristrutturazione di appartamento esistente con cambio di destinazione d'uso dell'autorimessa in appartamento, (che verrà accorpato a quello esistente)
e in particolare sono:
1.la detrazione posso farla anche per il garage che diventerà abitazione?
2. se si, le domande da spedire a Pescara sono due per le due unità, ( due sub) una abitativa A2 ed un garage c6 che diventerà abitazione accorpato a quella esistente, oppure solo una visto che alla fine sarà un unico sub
3.i lavori vengono fatti nun dal possessore ma dal detentore, figlia del possessore, esiste un regolare contratto di affitto gratuito, a pescara assieme alla domanda invio atto di notorietà dei proprietrari assieme al contratto di affitto ad uso gratuito?
Ne ho parlato ndecine di volte nel forum, bastava una semplice ricerca.....
Se le unità immobiliari sono due, e finché lo sono, sarà necessario inviare due moduli a Pescara.
Per verificare quali dei lavori sono detraibili nelle attuali unità separate, consulta la tabella dell'Agenzia delle Entrate che trovi al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm
La detrazione spetta a colui che materialmente esegue i bonifici per le fatture a lui intestate.
L'elenco dei soggetti che possono accedere lo trovi al "solito" link.
Nel tuo caso anche l'attuale affittuaria.
Ho cercato per tutto il pomeriggio di ieri, il link che mi hai suggerito, l'avevo trovato e stampato, ma nulla è chiaro relativamente alla trasformazione di garage in abitaione, si parla di edifici rurali trasformati in abitazione, di pertinenze dell'edificio principale, ma nulla sui garage.
Per questo le mie idee non erano chiare.- Bene... tanto per avere dei chiarimenti sono stata in due agenzie dellle entrate e mi hanno detto cose diverse, chi mi dice che l'autorimessa trasformata in appartamento non rientra nel 36% se non è pertinenziale, in realtà l'edificio è degli anni 80 e il concetto di atto di pertinenzialità non esisteva e che comunque le domande da inviare sarebbero due,
invece un altra agenzia mi dice di mandare un unica domanda con i due sub, il call center dell'agenzia delle entrate mi dice un unica domanda con solo sub appartamento e le spese per l'altro sub, (garage trasformato in appartamento) anche senza domanda ricadono sull'appartamento principale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di... |
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 30 Agosto 2025 ore 15:01 2
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
 |
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é... |
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
|
|
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel... |
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||