Verifica millesimi
Ho un quesito da sottoporre, nel nostro piccolo condominio vorremmo fare verificare le tabelle condominiali che abbiamo ereditato quando eravamo affituari (gli appartamenti li abbiamo acquistati quando la proprieta' a messo in vendita l'immobile), per tanto vorrei sapere se il calcolo delle tabelle deve essere fatto da un tecnico abilitato? Il risultato della verifica deve essere redatto ufficialmente su carta intestata e bollata? Il costo della prestazione come deve essere ripartito tra i condomini? Grossomodo quanto può costare questa prestazione? (premetto che attualmente siamo quattro condomini, ovvero
tre ex affittuari più l'ex proprieta' che detiene ancora una parte dell'immobile) Se si possono avere delle risposte chiare e comprensibili sarebbe meglio.
Grazie e buona serata.
tre ex affittuari più l'ex proprieta' che detiene ancora una parte dell'immobile) Se si possono avere delle risposte chiare e comprensibili sarebbe meglio.
Grazie e buona serata.
Il calcolo fatto da un tecnico abilitato vi costerà sui 130/150 euro/appartamento + eventuali pertinenze. Però dovrete dare al tecnico il rilievo di tutti gli appartamenti e delle pertinenze.
Se siete tutti d'accordo, potrete anche valutarvelo voi senza tecnico... ma se uno poi non è d'accordo sono problemi!
Grazie per il chiarimento, ma datosi che l'iniziativa è stata presa a titolo personale da due condomini, senza essere stata discussa in assemblea e dando una indicazione informale dell'intenzione agli altri condomini, mi chiedo, il costo del professionista va a carico dei due condomini che hanno preso l'iniziativa e l'uso delle eventuali nuove tabelle
puo' essere preso per revisionare le vecchie tabelle?
Puo' essere dichiarata nulla l'iniziativa?
Grazie per la pazienza e buona serata.
Cominciate voi stessi a fare i calcoli usando i coefficienti che puoi trovare al "solito" link:
http://www.condomini.altervista.org/Coe ... ilesim.htm
Basta una semplice calcolatrice; come detto sopra, se troverete un accordo all'unanimità le tabelle saranno valide, altrimenti, anche se redatte da un professionista, se non accettate da "tutti", bisognerà ricorrere al giudice che le farà redarre da un suo professionista (chissà cosa ne verrà fuori ....) e le dovrete accettare comunque.
In conclusione, cercate il massimo accordo.
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