Veranda in terrazza a vasca

La Legge Regionale del Friuli-Venezia Gliulia 11 novembre 2009, n.19 (Codice regionale dell?Edilizia), delibera all?articolo 16 - Attivita? Edilizia libera, che:
?non necessitano di preventivo controllo tecnico ?amministrativo le seguenti attivita? di rilevanza edilizia
?
k) la realizzazione di pertinenze di edifici o unita? immobiliari esistenti che comportino volumetria, bussole, verande, serre ? nei limiti del 10 percento del volume utile dell?edificio o dell?unita? immobiliare, se a destinazione residenziale? tali interventi non possono comunque comportare un aumento superiore ai 100 mc della volumetria utile della costruzione originaria.?
Vorrei chiudere con una veranda apribile di alluminio/vetro una parte (circa meta?) della mia terrazza a vasca nel tetto che misura 25 mq, collegata direttamente alla mansarda del mio appartamento che misura complessivamente 160 mq.
L?appartamento e? all?ultimo piano di una palazzina degli anni ?70, di 6 appartamenti, ma il condominio comprende 7 palazzine per 42 appartamenti complessivi.
Volevo sapere quindi se, in presenza della Legge Regionale che mi consente la costruzione senza permesso:
1) vi sia comunque la necessita? di chiedere l?assenso degli altri condomini per la costruzione della veranda,
2) se eventualmente dovrei chiederla ai soli condomini della mia palazzina o a tutti,
3) se sono vincolato al loro consenso per la costruzione, anche in considerazione del fatto che la costruzione non va ad incidere sull?aspetto della facciata della palazzina, visto che si tratta di terrazza a vasca nel tetto.
Grazie.