Tetto condominio in eternit

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Tetto condominio in eternit

Dada75 Ricerca discussioni per utente

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09 Aprile 2008 ore 14:08 3

Ciao, avrei una domanda un merito alla vetrificazione o rimozione del tetto in eternit del condominio in cui abito. Premesso che chiamerò l'amministratore per capire se siano state fatte comunicazioni alla ASL locale e verifiche periodiche del tetto, vorrei sapere una cosa.
Un singolo condomino, o un gruppo di condomini, anche se non ha la maggioranza, può richiedere l'intervento della ASL o di altre società preposte, per poter effettuare controlli e la vetrificazione o la rimozione del tetto in eternit?
Nel caso in cui precedenti controlli siano già stati effettuati e non abbiano riscontrato pericolosità, in quanto il tetto è sicuramente in buono stato, è comunque possibile richiederne la vetrificazione o la rimozione? Se sì, serve comunque la maggioranza, in quanto straordinaria manutenzione?

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 9 Aprile 2008, alle ore 17:52

Le vie sono due.

O la deliberazione della maggioranza condominiale per effettuare il lavoro straordinario per la messa in sicurezza del tetto, o un sopralluogo da parte di una ditta specializzata nel settore che rilascerà una perizia tecnica, a pagamento, utile per eventualmente obbligare tutti i proprietari ad intervenire.

Se la perizia invece rilevasse che non vi sono pericoli, potreste continuare così come stanno le cose.

Tu non puoi "obbligare" la maggioranza condominiale a spendere una cifra notevole solo perché hai dei "dubbi".
In mancanza del consenso dell'assemblea dovrai fare intervenire tu stesso a tue spese un'impresa (costosa) a fare le verifiche.

Quindi cerca di trovare solidarietà tra gli altri condómini.

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Dada75 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 07:59

Ieri ho parlato con l'amministratore e mi ha detto che si sta già muovendo per contattare delle ditte specializzate per fare le verifiche. Mi ha anche detto che non essendo mai stata fatta una perizia, il condominio ha l'obbligo di fare queste verifiche e quindi l'assemblea dovrà votare quale delle imprese scegliere per effettuarla, ma non potrà opporsi a sostenere la spesa per le verifiche.
A seguito della perizia della società prescelta, in base all'esito della stessa si deciderà il da farsi.
Spero comunque che la gente sia sensibile almeno alle questioni che riguardano la propria salute!!

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 10 Aprile 2008, alle ore 15:05

Infatti se la perizia riportasse la necessità di intervento, l'assemblea non potrebbe decidere per non intervenire, potrebbe solo decidere a maggioranza a chi affidare l'incarico in base al miglior offerente.