Strada privata ad uso esclusivo di un solo proprietario

Eccomi quì a presentare un problema piuttosto fastidioso.

Quattro villette singole con strada privata di proprietà divisa in parti uguali.
Questa strada lunga una decina di metri e larga circa quattro consente di entrare nei box auto delle case.
Sono proprietaria di una delle villette (e di un quarto di strada privata).

Escludendo me, due dei proprietari non hanno mai dato problemi di nessun genere, gli altri proprietari (leggendo il forum esiste di peggio) si comportano come se la strada fosse di loro esclusiva proprietà.
Tutti noi rientrando a casa parcheggiamo la macchina nei box ma troviamo costantemente la strada occupata da:

!) i bambini che giocano e anche chiedendo gentilmente non si spostano finchè non glie lo dicono i genitori
2) la loro macchina parcheggiata che impedisce qualunque tipo di manovra per entrare nei box(e se interpellati rispondono 'stavo giusto per spostarla'
3) la macchina dei loro amici(ogni volta uno differente) che, avendo figli troppo stanchi non possono permettergli di fare dieci metri a piedi e parcheggiano anche loro nella strada
4) la roulotte che deve essere coccolata ogni fine settimana(la scusa è 'ma stavo caricando)

e noi (e gli altri) che se vogliamo usufruire della nostra proprietà dobbiamo ogni volta scendere dalla macchina(anche se piove) e chiedere educatamente(noi lo siamo) se possono liberare la strada.

Non si sono mai rifiutati di liberare il passaggio, ma perché glie lo devo SEMPRE chiedere?

Non so se questo è solo uno sfogo oppure è possibile fare qualcosa ma se qualcuno di voi mi dicesse se esiste una normativa che tutela le persone con senso civico glie ne sarei grato.