Spese straordinarie in caso di vendita appartamento

A fine gennaio venderò il mio appartamento ad una persona già proprietaria di due appartamenti nello stesso stabile.
Pochi giorni fa (i primi di gennaio) è stata definitivamente deliberata l'esecuzione di lavori straordinari per ristrutturare alcune parti comuni (circa 3000 euro a mio carico). L'acquirente del mio appartamento mi chiede di detrarre dal prezzo di acquisto tale cifra.

Mi chiedo se io sia tenuto a pagare, considerando che:

1) i lavori comincieranno diversi mesi dopo la vendita;
2) solo lui sarà il beneficiario delle migliorie apportate;
3) in quanto proprietario di altri due appartamenti nello stesso stabile, era a conoscenza dei lavori ed ha anzi lui stesso contribuito (con la propria presenza o meno) all' approvazione della delibera per l'esecuzione dei lavori.

Nel caso in cui sia io a dover pagare, considerando che tali lavori danno diritto ad una detrazione del 36% dalle tasse e che sarà lui ad usufruirne (come propietario) in 10 rate per i prossimi 10 anni, mi chiedo se sia mio diritto scalare il totale di dette detrazioni dall'importo a lui dovuto.

Grazie 1000 per la collaborazione

Massimiliano