Spese riscaldamento non conguagliate

Salve,
sto per acquistare un immobile su cui, soltanto oggi scopro che l'ENI (la società che fornisce il gas riscaldamento ad impianto centralizzato) non fattura al condominio da circa 2 anni e mezzo.
L'amministratore mi ha assicurato che nella liberatoria/regolarità contabile che rilascerà al vecchio proprietario (da presentare al momento del rogito), specificherà questa situazione, inoltre lo stesso notaio la specificherà in atto.
Visto che trattasi di spese di riscaldamento, di cui non né beneficierò personalmente (né ora né mai), mi chiedevo se rimango comunque coobligato con la parte venditrice, per l'anno precedente e per quello in corso (come nel caso di spese di rifacimento facciata già deliberate), oppure sono totalmente sollevato dall'onere del pagamento.
Vi ringrazio anticipatamente.