Spese riscaldamento centralizzato
Salve,
ho appena affittato un fondo perché ho aperto un attività commerciale.
È collocato all'interno di un grande palazzo e dopo mesi dall'apertura vengo a conoscenza di una spesa fissa di circa 80 euro da pagare sulla rata del condominio (ho 7,51 millesimi) per il riscaldamento poiché nel 2013 l'assemblea decise di addebitare anche parte delle spese di manutenzione e di consumo.
Io però nel mio negozio non ho riscaldamento perché prima dell'acquisto mi ero accertata che ci fosse una saracinesca a totale chiusura.
Quali sono secondo lei le spese che mi competono e in che misura essendo un palazzo con riscaldamento centralizzato?
ho appena affittato un fondo perché ho aperto un attività commerciale.
È collocato all'interno di un grande palazzo e dopo mesi dall'apertura vengo a conoscenza di una spesa fissa di circa 80 euro da pagare sulla rata del condominio (ho 7,51 millesimi) per il riscaldamento poiché nel 2013 l'assemblea decise di addebitare anche parte delle spese di manutenzione e di consumo.
Io però nel mio negozio non ho riscaldamento perché prima dell'acquisto mi ero accertata che ci fosse una saracinesca a totale chiusura.
Quali sono secondo lei le spese che mi competono e in che misura essendo un palazzo con riscaldamento centralizzato?
Le spese fisse in un condominio con il riscaldamento centralizzato non devono superare il 30% del totale e comprendono: la manutenzione, le dispersioni termiche, ecc. Questa spesa va poi ripartita in base ad una apposita tabella redatta da un termotecnico ed, in assenza, alla tabella di proprietà generale. Cordiali saluti.
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