Spese riscaldamento centralizzato
Salve,
ho appena affittato un fondo perché ho aperto un attività commerciale.
È collocato all'interno di un grande palazzo e dopo mesi dall'apertura vengo a conoscenza di una spesa fissa di circa 80 euro da pagare sulla rata del condominio (ho 7,51 millesimi) per il riscaldamento poiché nel 2013 l'assemblea decise di addebitare anche parte delle spese di manutenzione e di consumo.
Io però nel mio negozio non ho riscaldamento perché prima dell'acquisto mi ero accertata che ci fosse una saracinesca a totale chiusura.
Quali sono secondo lei le spese che mi competono e in che misura essendo un palazzo con riscaldamento centralizzato?
ho appena affittato un fondo perché ho aperto un attività commerciale.
È collocato all'interno di un grande palazzo e dopo mesi dall'apertura vengo a conoscenza di una spesa fissa di circa 80 euro da pagare sulla rata del condominio (ho 7,51 millesimi) per il riscaldamento poiché nel 2013 l'assemblea decise di addebitare anche parte delle spese di manutenzione e di consumo.
Io però nel mio negozio non ho riscaldamento perché prima dell'acquisto mi ero accertata che ci fosse una saracinesca a totale chiusura.
Quali sono secondo lei le spese che mi competono e in che misura essendo un palazzo con riscaldamento centralizzato?
Le spese fisse in un condominio con il riscaldamento centralizzato non devono superare il 30% del totale e comprendono: la manutenzione, le dispersioni termiche, ecc. Questa spesa va poi ripartita in base ad una apposita tabella redatta da un termotecnico ed, in assenza, alla tabella di proprietà generale. Cordiali saluti.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, ho acquistato da poco un appartamento a Milano dotato di riscaldamento condominiiale ad aria (fine anni 60). L'appartamento è in ristrutturazione e vorrei... |
giuliasant 14 Febbraio 2023 ore 18:06 3
 |
Salve buonasera.Due settimane fa ho ricevuto una lettera dal mio proprietario (amministratore) dove è scritto testuali parole " L' installazione dei contabilizzatori di... |
andrew782@ 10 Dicembre 2022 ore 14:35 8
 |
BuongiornoAvrei un problema. Nel condominio dove vivo l'amministratore non ha fatto venire la ditta per rilevare le letture dei contabilizzatori di calore, come veniva fatto ogni... |
paolo.l 30 Novembre 2022 ore 18:31 2
 |
L'assemblea straordinaria del mio condominio ha deliberato di accendere il riscaldamento il 15/11/22 anziché il 22/10/22 e spegnere il 15/03/23 anziché il 07/04/23. |
claudio.giordani.3 20 Ottobre 2022 ore 21:10 3
 |
Il mio condominio ha il riscaldamento centralizzato e il conteggio delle spese con ripartizione mista.Nutro qualche dubbio sulla correttezza dei conti per i seguenti motivi:1) per... |
orefassam 30 Agosto 2019 ore 12:17 6
|
Notizie che trattano Spese riscaldamento centralizzato che potrebbero interessarti
|
Come funziona la ripartizione delle spese di riscaldamento condominialiAmministratore di condominio - La ripartizione delle spese di riscaldamento condominiali viene suddivisa tra i vari condomini attraverso i millesimi di proprietà di ognuno. |
Impianto di riscaldamento, uso e speseCondominio - Con l?autunno, come d?abitudine, si ripropongono tutte le tematiche inerenti l?uso dell?impianto di riscaldamento ed i relativi costi.Vediamo le |
Quando è possibile staccarsi dal riscaldamento centralizzatoRegolamento condominiale - Come effettuare il distacco dal riscaldamento centralizzato, in quali casi è consentito dalla legge e quanto costa. Vediamo quali sono le procedure da seguire. |
Come distaccarsi dall'impianto di riscaldamento centralizzato?Ripartizione spese - Ecco alcuni motivi e alcune informazioni su come distaccarsi dall'impianto di riscaldamento condominiale, ma per farlo bisogna prestare attenzione ad alcuni aspetti. |
Termoregolazione e contabilizzazione autonomaRipartizione spese - La gestione e manutenzione dell'impianto è di competenza del condominio. In sostanza l'amministratore di condominio, dovrà provvedere a mantenerlo in buono stato. |
Cosa bisogna sapere sul riscaldamento condominialeRipartizione spese - Il riscaldamento in condominio, se centralizzato, segue specifiche regole nazionali e condominiali, soprattutto per la gestione e ripartizione delle spese fra i condomini |
Tabelle millesimaliCondominio - Le tabelle millesimali servono a ripartire le spese condominiali in modo proporzionale alla superficie e alle caratteristiche delle singole unità immobiliari. |
Fasce orarie di accensione del riscaldamento centralizzatoRegolamento condominiale - Chi decide le fasce orarie di accensione dell'impianto di riscaldamento centralizzato in un condominio? Vediamo le modalità per stabilire gli orari termosifoni |
Riparto delle spese e rinuncia all'uso delle parti comuniParti comuni - Le spese per la conservazione della cosa comune, anche in caso di mancato utilizzo per via della rinuncia all'uso, si pagano in proporzione alla proprietà. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||