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2005-12-16 12:23:23

Spese riparazione terrazzo


Armaduck
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15 Dicembre 2005 ore 17:51 2
Piano attico. Il solaio del palazzo e' rientrante su tutta l'area del palazzo. L'area del terrazzo cosi fa' in parte da solaio per i sottostanti appartamenti. Il terrazzo inoltre si prolunga o si sporge oltre tutti gli altri sottostanti. L'inquilino sottostante ha notato una macchia di umidita' sotto questo terrazzo nella parte vicina al muro di facciata. Dato che in quella zona non esistono tubazioni varie di acqua si e' stabilito che possa essere dovuto alle abbondanti pioggie con vento che picchiando nel muro si sono infiltrate nel pavimento del terrazziono penentrando quindi nello stesso e provocando l'umidita' segnalata. Vorrei sapere come viene divisa la spesa per il rifacimento del pavimento stesso tenuto conto delle precisazioni in premessa e cioe' del fatto che l'area del terrazzo fa in parte da copertura ai sottostanti. Grazie.
  • fenix605
    Fenix605 Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Dicembre 2005, alle ore 20:56
    Detto solaio è parte comune o ad uso esclusivo ?

  • armaduck
    Armaduck Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Dicembre 2005, alle ore 12:23
    Il terrazzo che io ho sopranominato "come fosse un solaio" e' in effetti di proprieta' privata. Ma dalle notizie avute anche da altri, pare che non debba sussistere il paragone al solaio per cui dovrebbe intendersi per riparazione 1/3 al proprietario e 2/3 agli altri condomini che insistono sotto a questo terrazzo. E' cosi??. un altro dubbio pero' riguarda se il danno e' provocato da una tubazione privata rotta o da acqua piovana. C'e' differenza. Grazie.

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