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2007-05-16 07:05:38

Spese per spurghi


Ossona
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15 Maggio 2007 ore 19:48 3
Salve, e saluti a tutti.
Vi espongo un mio quesito, sono proprietario di un appartamento,il quale ha gli scarichi fognari(bagno e cucina) indipendenti cioè collegati alla fogna direttamente.
mentre il pluviale di una delle tre falde del tetto è collegato ad un pozzo posto prima della fogna in cui sono collegati altri appartamenti in maniera totale,(pluviali, bagni, cucine), in quale maniera vengono ripartite le spese di spurgo di codesto pozzo?
vi ringrazio anticipatamente

valerio
  • condominiale
    0
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    Martedì 15 Maggio 2007, alle ore 21:42
    I pluviali raccolgono solo le acque meteoriche, non creano quindi materiale da "spurgare".

    Mentre la manutenzione e la ricostruzione dell'impianto saranno a carico di tutti i condómini che se ne servono (anche i sottostanti il tetto) in base all'art. 1123 del codice Civile, le spese di spurgo vero e proprio saranno a carico dei soli condómini che immettono acque luride nell'impianto stesso.

    È solo il caso di ricordare che le acque meteoriche non possono essere immesse nello stesso scarico delle acque nere (la legge ha ormai 15 anni), ma devono seguire un percorso indipendente fino alla tubazione pubblica delle acque chiare.

  • ossona
    0
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    Mercoledì 16 Maggio 2007, alle ore 06:23
    Ringrazio lo staff per la risposta (molto veloce), e ne approfitto per un altro chiarimento, se nel collettore vi sono allacciati i pozzetti di raccolta acque di un parcheggio privato, sette posti auto, per i lavori di rifacimento e spurghi vale lo stesso principio dei pluviali ?

    Saluti
    valerio

  • condominiale
    0
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    Mercoledì 16 Maggio 2007, alle ore 07:05
    Ribadisco quanto detto sopra, l'impianto è irregoalre, va modificato.

    La raccolta acque meteoriche del parcheggio (acque chiare) obbligherà anche i titolari del parcheggio a sopportare le spese di manutenzione e ricostruzione, non le spese per lo "spurgo" vero e proprio delle acque luride che rimarranno a carico solo di coloro che immettono gli scarichi dei bagni e delle cucine.

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