Spese per cedimento imbotto architrave finestra


Buongiorno,
sono proprietaria di un appartamento nel quale è avvenuto il cedimento dell'imbotto dell'architrave della finestra.
Per fortuna cose e o persone non hanno subito danni e ora la parte è stata controllata e non vi dovrebbero essere ulteriori pericoli.
Ho poi provveduto ad avvertire l'amministratore che mi ha comunicato che il ripristino sarà esclusivamente a mio carico.
Secondo voi, è corretto considerare questa parte di mia esclusiva proprietà e non parte ornamentale del condominio e pertanto elemento facente parte della facciata esterna del condominio e quindi elemento portante del muro comune?
La parte che ha ceduto si trova ovviamente verso l'esterno ed è venuta giù per via delle infiltrazioni. Anche le altre finestre del condominio presentano innumerevoli infiltrazioni.
Ho potuto constatare che la questione è molto controversa.
Modificato il 12 Febbraio 2014 ore 12:18
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 17 Febbraio 2014, alle ore 14:44
    Secondo me l'imbotto è una parte di proprietà esclusiva che s'inserisce in una di proprietà comune (la facciata) e la funzione ornamentale incide solamente sul divieto, per il proprietario, di modificarla alterando il decoro dell'edificio (art. 1122 c.c.)
    rispondi citando
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