Spese per ascensore: gsm e gestione

Salve, avrei un quesito che non mi fa dormire la notte.
Vivo da pochi mesi in un bel condominio sulle rive del Bisenzio (A Prato).
Adesso dobbiamo far partire l'ascensore, che è già montato e funzionante.
A questo proposito, le spese condominiali prevedono tot euro per il GSM interno e tot euro per il contratto con la ditta che dovrà verificare il suo buono stato.
Io mi chiedo: non dovrebbe essere il costruttore che spende per inserire il GSM? Non dovrebbe fornire al cliente un ascensore funzionante, in ogni sua parte?
E poi, se così non fosse, non dovrebbero essere TUTTI i condomini (anche quelli che non usano l'ascensore), a partecipare alle spese per "mettere in sicurezza e salvaguardare la vita umana" (Trib. civ. Parma, sez. II, 29 settembre 1994, n. 859.)?
Infatti queste spese sono state spalmate solo su i 4 condomini, me compreso, che vivono al primo piano.
Mi potreste aiutare? Grazie mille!