Spese condominiali a credito
Buongiorno a tutti,
ho appena acquistato un appartamento in condominio e durante l''assemblea condominiale per l'anno 2007, risulta che per il 2006 i condomini hanno pagato più spese condominiali qi quando era necessario.
Ora quindi i condomini sono a credito. Il vecchio proprietario aveva regolarmente pagato tutte le spese condominilai a suo carico per tutto il 2006 e non mi sono dovuta far carico, fortunatamente di nessun suo arretrato.
Ora l'amministratore, con la prima rata del 2007 ha deciso per il rimborso in base ai millesimi. Volevo sapere a questo punto, il rimborso della quota dell'appartamento che io ho acquistato deve essere fatto al vecchio proprietario ?
Se se ... deve farlo l'amministratore oppure viene accreditato a me .. e poi io devo darli al vecchio proprietario ?
Grazie anticipatamente.
Gibly73
ho appena acquistato un appartamento in condominio e durante l''assemblea condominiale per l'anno 2007, risulta che per il 2006 i condomini hanno pagato più spese condominiali qi quando era necessario.
Ora quindi i condomini sono a credito. Il vecchio proprietario aveva regolarmente pagato tutte le spese condominilai a suo carico per tutto il 2006 e non mi sono dovuta far carico, fortunatamente di nessun suo arretrato.
Ora l'amministratore, con la prima rata del 2007 ha deciso per il rimborso in base ai millesimi. Volevo sapere a questo punto, il rimborso della quota dell'appartamento che io ho acquistato deve essere fatto al vecchio proprietario ?
Se se ... deve farlo l'amministratore oppure viene accreditato a me .. e poi io devo darli al vecchio proprietario ?
Grazie anticipatamente.
Gibly73
La procedura non è importante ai fini del risultato.
L'amministratore porterà a credito dei vari condómini le somme risultanti dal bilancio consuntivo dell'annualità precedente.
Se il proprietario dell'unità immobiliare in oggetto era il vecchio condómino, il credito spetta a lui.
Normalmente l'amministratore non restituisce materialmente le somme, ma le porta in bilancio (a credito) nell'annualità successiva.
Se l'amministratore assegnerà il credito corrispondente alla tua unità immoniliare a te stesso, allora sarai tu a dover restituire la quota al legittimo proprietario che l'ha versata in eccesso precedentemente.
Per l'amministratore, dover restituire somme al vecchio proprietario per poi richiederle a te per l'annualità in corso, può essere solo un giro contabile inutile.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao,sto cercando un frigo con congelatore con:- basso conusmo kwh/a / elevata efficienza energetica (compatibilmente con questo tipo di frigoriferi):- bassa rumorosità-... |
france25 29 Dicembre 2025 ore 12:45 8
 |
Buongiorno a tutti, sono davanti ad un problema a quanto pare irrisolvibile.Ho acquisito un immobile, quinto paino in un condominio, e vorrei portarlo dalla planimetria originale... |
guadagnare con le case 28 Dicembre 2025 ore 21:47 1
 |
Per installare un dondolo sospeso sul terrazzo, con un pergolato in legno con travi di 40x40x40 cm, quanto grandi dovrebbero essere i ganci da fissare alle suddette?... |
Redazione Lavorincasa.it 23 Dicembre 2025 ore 13:53 5
|
|
Buongiorno, ho questo scarico sotto il lavabo della cucina, ha sempre scaricato bene, poi si è intasato, ho smontato tutto e pulito anche il tubo di scarico nel muro con il... |
antonio tatulli 22 Dicembre 2025 ore 13:16 2
 |
Buongiorno a tutti, da circa una settimana mi hanno gettato in massetto fibrorinforzato a copertura di un impianto radiante in un appartamento. Il problema è che la quota... |
lriga87 19 Dicembre 2025 ore 12:33 8
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||