Spero che qualcuno possa aiutarmi.

Devi controllare il "regolamento contrattuale" che hai sottoscritto al momento del rogito.

In esso troverai se il piazzale in oggetto rappresenta parte comune a tutti i proprietari del condominio, locali commerciali compresi, oppure l'uso esclusivo è riservato ai proprietari delle abitazioni ad uso residenziale.

Se il piazzale è "parte comune" e soprattutto se nel regolamento contrattuale non vi sono limitazioni per il parcamento delle auto, allora neanche la maggioranza può porre limitazioni al godimento del bene in oggetto.

Leggi attentamente l'art. 1102 del Codice Civile.

Se avrai informazioni più precise fammelo sapere, ti fornirò altri precisi elementi.

Devi controllare il "regolamento contrattuale" che hai sottoscritto al momento del rogito.

In esso troverai se il piazzale in oggetto rappresenta parte comune a tutti i proprietari del condominio, locali commerciali compresi, oppure l'uso esclusivo è riservato ai proprietari delle abitazioni ad uso residenziale.

Se il piazzale è "parte comune" e soprattutto se nel regolamento contrattuale non vi sono limitazioni per il parcamento delle auto, allora neanche la maggioranza può porre limitazioni al godimento del bene in oggetto.

Leggi attentamente l'art. 1102 del Codice Civile.

Se avrai informazioni più precise fammelo sapere, ti fornirò altri precisi elementi.
Inanzitutto grazie per avermi dato attenzione.
Allora, mi sno informata e posso dirle che il piazzale è parte comune. Cosa devo fare allora? Come devo muovermi? Posso fare qualcosa ?(anche se la cosa è stata già deliberata in assemblea del 25/10/2006)

L'assemblea ha il diritto di "regolamentare" l'uso delle parti comuni nel condominio.

Per regolamentare è necessaria però la maggioranza del 50% delle "teste" e dei millesimi necessaria per formare o modificare un regolamento condominiale, leggi qui: Maggioranze per deliberare

Ora anche se la deliberazione non fosse stata raggiunta con le maggioranze previste dal Codice, non potresti impugnare la delibera essendo trascorsi i fatidici 30 gg.

Ti consiglio di inviare una raccomandata AR all'amministratore eventualmente dogliandoti se la deliberazione in oggetto non fosse stata assunta con le maggioranze regolamentari e invitandolo a rispettare l'art. 1102 del c.c. dove rileveresti una penalizzazione dei tuoi diritti sulla parte comune piazzale ove fosse impedita la sosta o il parcheggio.

L'assemblea ha il diritto di "regolamentare" l'uso delle parti comuni nel condominio.

Per regolamentare è necessaria però la maggioranza del 50% delle "teste" e dei millesimi necessaria per formare o modificare un regolamento condominiale, leggi qui: Maggioranze per deliberare

Ora anche se la deliberazione non fosse stata raggiunta con le maggioranze previste dal Codice, non potresti impugnare la delibera essendo trascorsi i fatidici 30 gg.

Ti consiglio di inviare una raccomandata AR all'amministratore eventualmente dogliandoti se la deliberazione in oggetto non fosse stata assunta con le maggioranze regolamentari e invitandolo a rispettare l'art. 1102 del c.c. dove rileveresti una penalizzazione dei tuoi diritti sulla parte comune piazzale ove fosse impedita la sosta o il parcheggio.

Quindi io guardo qui :
"Modifiche che implichino variazioni nei diritti soggettivi sulle cose comuni o sul potere di disporre dei condomini sulle parti di proprietà esclusiva"

e vedo che ci vuole l'unanimità, quindi posso rifarmi su questo ? Giusto?
Perdona la mia ignoranza, ma non ho mai vissuto in un condominio e sono inesperta!

Puoi proporre iniziativa in questo senso anche se come ti ho detto prima, l'assemblea ha il diritto di "regolamentare", ma non cero di porre un limite invalicabile al diritto sull'uso delle parti comuni.