Spazio condominiale o no?

Ciao a tutti! in primo luogo specifico che non sono italiana e per consequenza non scrivo abastanzabene l'italiano, scusatemi!

sono propietaria di 6 mese di un appartamento in una pallazina da tre piani con 11 appartamenti ma dove i propietai siamo in 3, uno dei propietai afferma che un cortille interno (usado fino a adesso da uno dei suoi appartamenti convertendo una finestra in porta fatta abbusivamente, ma che anch'io ho l'acceso dei mio garage avendo una porta da uscita leggitima a questo cortille) e il terrazzo sono suoi x che li ha contruito suo padre, per questo motivo ci impedisce l'acceso e dobbiamo chiedere il permesso a lui se dobiamo usare questi spazzi (x l'antena, servatoio).

il nostro notaio ci ha detto che nei doccumenti non c'è nulla che dica che sono suoi ma che lo puo avere accuistato in un secondo momento, si non è cosi... come devo fare per evitare che accada un uso cappione??? gia che seccondo lui l'usa da sempre??? adesso che io sono anche propietaria... devo accetare questo??? io non l'ho chiesto se questi spazi erano o no condominiale prima di aqcuistar l'appartamento ma ne anche me l'hanno detto!

seccondo voi... c'è qualcosa che possa fare per avere la chiave e potere usare libremente il cortille interno e il terrazo??? o drovro per forza rivolgermi a un avvoccato???


vi saluto!