• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2008-04-15 09:13:00

Sostituzione porta finestra con finestra


Maddimicol
login
14 Aprile 2008 ore 13:49 2
Buongiorno a tutti,
questo di sicuro non è un argomento nuovo ma dopo aver visto un po' di pagine (due situazioni erano analoghe alla mia ma non avevano risposta) e non aver trovato soluzione, ve la ripropongo.
Sto ristrutturando un appartamento in condominio su due piani. Dal piano terreno si accede ad un giardino in uso esclusivo. Dopo aver presentato la DIA, al mio architetto è venuto in mente di modificare una finestra, nel locale lavanderia, in porta finestra, in modo da poter stendere direttamente senza passare dalla cucina. Viceversa, verrà chiusa la porta finestra della cucina, adiacente. Non avevo chiesto l'autorizzazione dell'assemblea perché avevo trovato sentenza di cassazione che dichiaravano il mio diritto ad effettuare queste modifiche. Pensavo inoltre di presentare la variazione alla DIA proma della dichiarazione di fine lavori.
L'amministratore mi ha telefonato dicendo che vuole la DIA, una dichiarazione che non si toccano muri portanti e vuole richiedere l'autorizzazione in sede di assemblea. Che faccio? Grazie a chi mi risponderà.
Maddimicol
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 14 Aprile 2008, alle ore 17:06
    Sai bene che ne abbiamo parlato tante volte e tante volte ho inserito precise sentenze di Cassazione.

    Hai diritto di usare il muro perimetrale (portante) per effettuare le modifiche che ritieni necessarie, devi naturalmente ottenere l'assenso tramite Dia.

    L'amministratore ha il diritto di "controllare" la Dia (andandosela a vedere presso l'ufficio edilizia del comune, non da te), ed eventualmente controllare che il lavoro in oggetto non provochi danneggiamenti alle parti comuni condominiale.

    Come sempre facciamo su questo forum, ecco i riferimenti:

    http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm

  • maddimicol
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 15 Aprile 2008, alle ore 09:13
    Grazie allo staff per la risposta.
    Comunque, provo per educazione e quieto vivere a chiedere l'autorizzazione in assemblea, riservandomi di tirare fuori le sentenze solo se dovessero farmi dei problemi. Ho accennato all'amministratore delle suddette sentenze, ma mi ha ribadito che voleva una dichiarazione del progettista ed una formale richiesta, anche perché a Torino, per richiedere variazioni alla DIA, vogliono comunque l'autorizzazione dell'assemblea condominiale...
    Comunque, ho avuto proprio difficoltà a trovare l'argomento già trattato, forse sbaglio ad inserire le parole chiave.
    Grazie ancora.
    Maddimicol

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luigi de matteis
Salve a tutti, chiedo a chi è competente se è possibile sostituire la rete delle zanzariere con il telo Crystal senza dover cambiare il telaio, eventualmente...
luigi de matteis 12 Novembre 2025 ore 07:20 2
Img gian5778
Buongiorno, nell'ambito di una manitenzione straordinaria per rifacimento completo del bagno, è detraibile con il bonus casa anche l'installazione di un depuratore +...
gian5778 10 Novembre 2025 ore 10:09 3
Img cristian franceschi
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra...
cristian franceschi 05 Novembre 2025 ore 11:22 4
Img gaia buscemi
Salve, spero possiate aiutarmi.ho acquistato un frigorifero SMEG ma la presa dove dovrà essere collegato è una normale presa bipolare. Per questo motivo avrei...
gaia buscemi 03 Novembre 2025 ore 20:38 2
Img pe.si.co
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I...
pe.si.co 31 Ottobre 2025 ore 13:18 1
348.653 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI