Sostituzione colonna montante
A seguito di una rottura alla braga della colonna montante, ed essendo quest'ultima in materiale ethernit, l'amministratore sta valutando una soluzione radicale e cioè la sostituzione dell'intera colonna montante.
Il palazzo si compone di 5 piani e risulta che quasi tutti hanno già fatto la sostituzione del proprio tratto della colonna montante con tubo in PVC durante la ristrutturazione del propsio bagno, tranne il piano interessato alla riparazione (il terzo piano).
Adesso la sostituzione della colonna montante riguarda solo il tratto interessato, cioè dal terzo al quarto piano?
ed inoltre rimane comunque una spesa da dividere tra i condomini che si attaccano alla colonna verticale?
Il palazzo si compone di 5 piani e risulta che quasi tutti hanno già fatto la sostituzione del proprio tratto della colonna montante con tubo in PVC durante la ristrutturazione del propsio bagno, tranne il piano interessato alla riparazione (il terzo piano).
Adesso la sostituzione della colonna montante riguarda solo il tratto interessato, cioè dal terzo al quarto piano?
ed inoltre rimane comunque una spesa da dividere tra i condomini che si attaccano alla colonna verticale?
Ti ho gia risposto, comunque ripeto.
La colonna montante verticale di scarico condominiale è di proprietà comune ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.
Le condutture orizzontali all'interno di ogni unità immobiliare sono invece private, ecco i riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Scarichi.htm
Leggi soprattutto la sentenza:
Cass. civ., sez. II, 18 dicembre 1995, n. 12894
La braga di innesto delle condutture orizzontali fa parte della tubatura verticale ed è quindi comune anch'essa.
Alla spesa da te citata dovranno partecipare quindi tutti gli utilizzatori della colonna verticale salvo pattuizioni diverse.
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