Sostituzione caldaia condominiale

Buonasera, se la caldaia è fuori legge, io valuterei un esposto d'evidenza pubblica.

Mi spieghi esattamente in cosa consiste?
grazie
michela

L'esposto è una denuncia semi-formale, che va protocollata, direi in Comune in primo luogo.

Le caldaie a gasolio (da non confondere con quelle a olio combustibile), se ben mantenute e controllate non sono fuorilegge per il solo fatto che sono a gasolio. potrebbero essere contestate se mancassero i controlli obbligatori o la manutenzione periodica.

Il fatto che consumino molto più di un impianto a gas è tutto da dimostrare; bisogna tenere conto che a parità di quantità, il potere calorico del gasolio è nettamente superiore a quello del metano.

In ogni caso è sempre l'assemblea condominiale, con le maggioranze previste dal Codice, che decide circa lo stanziamento dei fondi per la sostituzione dell'impianto, non può essere il singolo condómino che decide per tutti gli altri, specialmente quando ci sono in ballo notevoli cifre da spendere:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Il condómino dissenziente alla trasformazione potrebbe addirittura far fare una perizia dall'amico termotecnico che l'attuale caldaia, se ben controllata, può benissimo continuare il suo lavoro ed i costi da te definiti "folli" potrebbero invece dimostrarsi regolarissimi.

L'esperienza ci insegna che le trasformazioni da gasolio a metano, pur migliorando l'emissione dei fumi, pur agevolando i rifornimenti, non producono quei risparmi che tanti "prima" invocano.
Chi ci è passato e ha potuto fare dei precisi calcoli è in grado prenderne atto.