Sostituzione architrave
Salve a tutti. vorrei sapere chi paga la sostituzione degli architravi posti sopra le finestre di un singolo appartamento . tutti i condomini o solo il propietario dell, appartamento interessato? GRAZIE
Una finestra, con tutti i suoi elementi di contorno è un "accessorio" privato dell'unità emmobiliare corrispondente, anche se è inserita nella facciata condominiale.
La spesa relativa quindi sarà a carico del proprietario dell'appartamento, a meno che l'elemento in questione non abbia "funzione decorativa" ed abbia continuità architettonica con altri elementi di pregio inseriti nella facciata di un immobile comunque "di prestigio"! (Cassazione)
- Se l'assemblea ha deciso con le maggioranze previste dal Codice, avresti dovuto impugnare la deliberazione entro i fatidici 30 gg, sempre che tu sia stato "dissenziente" o non abbia partecipato all'assemblea.
Trascorso il termine non puoi più ricorrere perché la deliberazione in oggetto è semplicemente "annullabile" e non "nulla".
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