Servitu di passaggio - 13114

HO ACQUISTATO NEL 1986 UNA CASA DOVE PER ENTRARVI HO UN DIRITTO DI SERVITU
> sia per auto che pedonale SUL FONDO DEL PROPRIETARIO.Questa servitù parte
> dalla strada comunale per una larghezza di m.3 delimitata nei lati dai
> muri di altre case, poi di allarga dopo circa 8metri dando origine ad una
> corte larga 8m e dopo altri 8m si restringe a 4m dove entro nella mia
> proprietà.Questa servitu'è usufruita da un mio vicino,(solo pedonale),
> dal gestore del negozio in strada che ha il magazzino che accede sulla
> corte e dal condominio affianco sempre serv.pedonale.
> Il proprietario vuole fare due posti macchina nella corte e chiudere con
> un cancello tale corte.
> Volevo chiedere le spese per il cancello automatico a chi spettano??? Se
> dovessi accolarmele io perché passo con l'auto come mi devo regolare???
> Essendo il passagio alla mia proprietà stretto e l'unico modo di girarmi
> con l'auto sarebbe quello della corte con i due posti macchina rischio di
> uscire sempre in retromarcia sulla strada comunale lasciandovi immaginare
> il pericolo visto che l'uscita è sul marciapiede con annessa pista
> ciclabile. Come mi devo regolare.
> Vi ringrazio anticipatamente