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2007-05-07 17:25:06

Servitu di passaggio - 13114


Lucianotripoli
login
07 Maggio 2007 ore 16:48 1
HO ACQUISTATO NEL 1986 UNA CASA DOVE PER ENTRARVI HO UN DIRITTO DI SERVITU
> sia per auto che pedonale SUL FONDO DEL PROPRIETARIO.Questa servitù parte
> dalla strada comunale per una larghezza di m.3 delimitata nei lati dai
> muri di altre case, poi di allarga dopo circa 8metri dando origine ad una
> corte larga 8m e dopo altri 8m si restringe a 4m dove entro nella mia
> proprietà.Questa servitu'è usufruita da un mio vicino,(solo pedonale),
> dal gestore del negozio in strada che ha il magazzino che accede sulla
> corte e dal condominio affianco sempre serv.pedonale.
> Il proprietario vuole fare due posti macchina nella corte e chiudere con
> un cancello tale corte.
> Volevo chiedere le spese per il cancello automatico a chi spettano??? Se
> dovessi accolarmele io perché passo con l'auto come mi devo regolare???
> Essendo il passagio alla mia proprietà stretto e l'unico modo di girarmi
> con l'auto sarebbe quello della corte con i due posti macchina rischio di
> uscire sempre in retromarcia sulla strada comunale lasciandovi immaginare
> il pericolo visto che l'uscita è sul marciapiede con annessa pista
> ciclabile. Come mi devo regolare.
> Vi ringrazio anticipatamente
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 7 Maggio 2007, alle ore 17:25
    La realizzazione e l'uso di due posti auto da parte del proprietario del cortile e della strada non può compromettere o limitare il tuo diritto di passaggio con l'auto fino alla tua proprietà, sia per l'andata che per il ritorno.

    Fallo presente al proprietario, magari con lettera raccomandata.

    La realizzazione del cancello può essere fatta unilateralmente dal proprietario o ancora meglio in accordo con te che potrai partecipare alle spese e godere oltre che della chiave anche di un eventuale telecomando.

    Il passaggio pedonale per gli altri aventi diritto dovrà risultare libero.

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