Se un condomino non paga

BUONGIORNO, ABITO IN UN CONDOMINIO DI 8 APPARTAMENTI. DOBBIAMO DELIBERARE PER L'EFFETTUAZIONE DI COIBENTAZIONE E IMPERMEABILIZZAZIONE DEL COPERTO CAUSA INFILTRAZIONI EVIDENTI NEI 2 APPARTAMENTI MANSARDATI ALL'ULTIMO PIANO. IL TETTO ORA E' FORMATO SOLO DA TAVELLONI E TEGOLE MARSIGLIESI. IL PROBLEMA E' CHE UN CONDOMINO PROPRIETARIO NON HA LA DISPONIBILITA' ECONOMICA POICHE' E' IN CASSA INTEGRAZIONE DA MESI. OVVIAMENTE GLI SONO STATE PROPOSTE TUTTE LE SOLUZIONI MA DAL MOMENTO CHE HA UN MUTUO IN CORSO , ANCORA PARE PER 2 ANNI, NON HA LA POSSIBILITA' NE DI CHIEDERE 1 ALTRO FINANZIAMENTO NE DI CHIEDERE UN ANTICIPO SULLA LIQUIDAZIONE (ANCHE IN PENSIONE CI ANDRA' TRA QUALCHE ANNO). DAL MOMENTO CHE, X RISPARMIARE, SONO IO CHE AMMINISTRO VOLEVO SAPERE, PER CORTESIA COME CI SI PUO' TUTELARE ANCHE IN VISTA DEL FATTO CHE L'AZIENDA A CUI VERRA' AFFIDATO L'APPALTO SI E' DIMOSTRATA DISPOSTA A CONCEDERGLI PERSONALMENTE LA POSSIBILITA' DI PAGARE A RATE. IN TALE CASO QUESTO CONDOMINO PERDE LA POSSIBILITA' DEL RECUPERO FISCALE DEL 55%? IO CREDO DI SI' MA POI SE NON PAGA IN BASE ALL'ACCORDO CON L'IMPRESA CREDO CHE QUESTA SI POSSA RIVALERE SUL CONDOMINIO GIUSTO? QUINDI COSA MI CONSIGLIATE DI FARE?
GRAZIE 1000 PER LE VS RISPOSTE.