• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2010-05-18 17:29:16

Ristrutturazione chiavi in mano e danni ai vicini


Emanuelca
login
18 Maggio 2010 ore 13:04 1
Salve,
la ditta da me incaricata per una ristrutturazione chiavi in mano di un'appartamento appena acquistato, durante i lavori ha causato alcuni lievi danni all'alloggio adiacente. Alcuni danni sono stati riparati sul momento (lievi crepe murali) e l'ultimo, infiltrazione sottobalcone è stato rimandato per ovvi motivi climatici. In questi giorni dovevano inziare i lavori di rispristino del sottobalcone, ma il proprietario dell'alloggio a chiesto il rifacimento totale ed a costo zero dell'intero sottobalcone, aprendo così un contenzioso con la ditta, la quale si rifiuta di eseguire i lavori in quanto nettamente superiori al danno subito.
Ad oggi la Ditta declina ogni responsabilità, mia compresa, ed il vicino minaccia di querelare il sottoscritto in qualità di proprietario dell'alloggio.

Vorrei sapere cortesemente a cosa vado in contro ed a quali obblighi sono soggetto in qualità di proprietario. Avendo eseguito una ristrutturazione chiavi in mano ogni responsabilità ed onere non dovrebbero essere a carico della ditta esecutrice delle opere.

Grazie per la vs attenzione
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 18 Maggio 2010, alle ore 17:29
    Ciao, premetto che parlare di querela è improprio, perché siamo in ambito civilistico, la responsabilità del committente sussiste, ed egli, sussistendone le condizioni, dovrebbe risarcire il terzo, salvo rivalersi nei confronti dell'appaltatore (Cassazione civile, 18 febbraio 1991, n. 1686). Questa è la regola generale, poi si deve valutare caso per caso.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img michele arras
Salve, ho un piccolo problema.In casa abbiamo la rifinitura con gesso..e con due bimbe piccole i muri sono diventati delle trincee.Come si puo fare per rendere le pareti piu...
michele arras 04 Luglio 2025 ore 12:46 3
Img simona orru
Buongiorno, nel caso di superbonus revocato i materiali presenti in cantiere come batterie Accumulo, boiler e altro di chi dovrebbe essere?Il proprietario vuole disfarsi di tutto.
simona orru 04 Luglio 2025 ore 12:21 4
Img maurobari
Gentilissimi,sto valutando da un po di giorni l'acquisto di questo immobile, non ho ancora firmato nulla quindi sono ancora in tempo.Avremmo necessità di avere due camere...
maurobari 04 Luglio 2025 ore 11:49 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Come bisogna comportarsi nel caso l'agente immobiliare propone un piccolo importo con fattura e il restante in contanti?...
Redazione Lavorincasa.it 03 Luglio 2025 ore 15:20 1
Img gabriele insuli
Ho uno scrigno e vorrei mettere una porta scorrevole ma aprendo lo scrigno non c'è il kit per inserire la guida con le rotelle. Come posso trovare quel kit?...
gabriele insuli 03 Luglio 2025 ore 12:10 3
348.312 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI