• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-02-07 11:34:56

Rifacimento tetto condominiale


Andrea1340
login
07 Febbraio 2007 ore 09:10 1
Ho recentemente ristrutturato il mio appartamento comprensivo di sottotetto, situato in un palazzo con 8 appartamenti. Nel corso della ristrutturazione ho effettuato la coibentazione interna ed ho fatto risanare e trattare a mie spese tutte le travi in legno che sostengono il tetto, vorrei sapere, per mia conoscenza, se questa spesa (risanamento travi) poteva essere ripartita tra i condomini o se doveva essere di mia esclusiva competenza.
Adesso si sta prospettando la possibilità di rifare il tetto condominiale, intervento necessario in quanto in alcuni punti ci sono delle infiltrazioni di acqua (dal 1929 ad oggi è stato solo ?rattoppato? e mai rifatto), vorrei sapere se alcuni condomini si possono opporre e come deve essere calcolata in questo caso la maggioranza (per millesimi?) per prendere la decisione.
Ultimo quesito, le spese per il rifacimento del tetto devono essere ripartite per millesimi o ci sono altre norme?
Vi ringrazio per la disponibilità e per le informazioni che potrete darmi.
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 7 Febbraio 2007, alle ore 11:34
    Il tetto è bene comune condominiale per tutti i condómini sottostanti e le spese si ripartiscono secondo il 3° comma dell'art. 1123 del Codice civile.
    (in base ai millesimi di proprietà)

    Se i lavori in oggetto sono indispensabili a causa delle infiltrazioni, l'assemblea delibererà con le maggioranze previste dall'art. 1136 del c.c.
    (1/3 e 1/3)

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img chiara ronci
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di...
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
Img sampeji
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di...
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
Img Redazione Lavorincasa.it
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?...
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
Img amelia castiello
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella...
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
Img mjkid79
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che...
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
349.120 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI